ja, aber das sind ja Durchschnittspreise
Ortsrandlage ist vermutlich eher gesucht. Dazu keine Maklergebühren.
Falls die Wohnung nicht sanierungsbedürftig ist (ich hab den Text nicht gelesen, wann Wasser, Elektrik, sanitäre Anlagen gemacht wurden) und er noch bissel im Preis nachgibt, finde ich...