Immobilien-Diskussion

Ich habe es mein sohn gezeigt, der gerade auf häusersuche ist, seine worte: den typ der die küche geplant hat, sollte man schlagen, aber sonnst ist das haus der hammer.
Ja, die Küche ist sowas von unpraktisch, v.a. die Spülinsel. Muss jemand geplant haben, der nie in ner Küche arbeitet :lol:.
 
  • 18. Mai 2024
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Hi heisenberg ... hast du hier schon mal geguckt?
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Das hier würde ich auch nehmen, hat kein pool, aber zweimal umfallen ( ca 40 meter) und man ist ins meer.

sie versuchen es schon lange zu verkaufen, es ist aber zu teuer.

 
289.000 € :eek:, letztes Jahr ging ein unrenoviertes im Yperhof für 150.000 € weg und wir haben zu lange überlegt :(.
 
Wenn man sehr viel geld hat, aber absolut kein geschmack, passiert folgendes:


 
Schlimmer geht immer, aber geschmacklos ist es schon, da hat Liesbeth Recht.

Kann sich einer noch an das Haus im Hundertwasser-Stil erinnern, dass in meiner alten Heimat recht lange zum Verkauf stand?

Mit den Hirsch-Statuen, Schaufensterpuppen und der Badewanne mit goldenen Wasserhähnen freistehend im Wohn- und Arbeitszimmer? :lol:
 
Ich quetsch mich hier mal rein

Die Familie die ich seit sechs Jahren begleite hat endlich eine Wohnung gefunden. Gestern kam die Zusage und die Frage: wie gehts jetzt weiter. Ich selber habe seit ein paar Jahrzehnten nichts mehr angemietet und bin somit aus dem Thema raus.

Hier vermieten doch ein paar Leute. Was ist wichtig, auf was muss man achten, wie gehts weiter?

Ich selber habe die Wohnung noch nicht gesehen. Soweit ich gehört habe hat die Vormieterin nix abzulösen
 
Ich quetsch mich hier mal rein

Die Familie die ich seit sechs Jahren begleite hat endlich eine Wohnung gefunden. Gestern kam die Zusage und die Frage: wie gehts jetzt weiter. Ich selber habe seit ein paar Jahrzehnten nichts mehr angemietet und bin somit aus dem Thema raus.

Hier vermieten doch ein paar Leute. Was ist wichtig, auf was muss man achten, wie gehts weiter?

Ich selber habe die Wohnung noch nicht gesehen. Soweit ich gehört habe hat die Vormieterin nix abzulösen
Ist so etwas normal heutzutage? Und realistisch?

Schönheitsreparaturen
1. Während der Dauer des Mietverhältnisses erklärt sich der Mieter bereit, entstehende Kosten für bestimmte Schönheitsreparaturen zu tragen.
Im Allgemeinen werden Renovierungen nach dem folgenden Zeitablauf fällig. Diese Intervalle / Fristen sind jedoch nicht als statisch anzusehen und dienen der Orientierung.
Zu den Schönheitsreparaturen gehören insbesondere das

Anstreichen bzw. Tapezieren der Wände und Decken sowie der Innentüren, das Lackieren der Heizkörper und Heizrohre und der Fenster und Außentüren von innen
.

Im Allgemeinen werden Renovierungen nach dem folgenden Zeitablauf fällig. Diese Intervalle / Fristen sind jedoch nicht als statisch anzusehen und dienen der Orientierung.

In der Regel sind Schönheitsreparaturen durchzuführen

-in Küchen, Bädern und Duschen alle 4 Jahre
-in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle 6 Jahre
-in allen sonstigen Nebenräumen alle 8 Jahre.


Die Schönheitsreparaturen sind, soweit erforderlich, in fachgerechter „mittlerer Art und Güte“ nach § 243 BGB zu leisten und richten sich im konkreten Fall nach dem Renovierungsbedarf, d.h. je nach Zustand früher oder später.
 
In der schweiz geht das unter normale abnützung, wenn jemand 10 jahre in eine wohnung wohnt und dann auszieht muss der nichts zahlen was unter normale abnützung faellt. Sonnst wird pro rata abgrechnet. Die wohnung ist in dem zustand ab zu geben wie man ihm übernommen hat.

so war das früher
 
so war das früher
ja, so kenne ich das auch. Aber der MV der verwendet wird enthält u. a. diese Klauseln. Alle vier Jahre im Bad Heizkörper streichen? In meinem Haus sind noch nie Heizkörper gestrichen worden. Die aktuellen sind vor 12 Jahren eingebaut worden und ich kann nicht feststellen, dass die anders aussehen als so wie sie eingebaut wurden. Abstauben und abwischen ist ja nochmal was anderes als anpinseln und lackieren
 
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