Immobilien-Diskussion

[lektoratte]

@Melli84

Wir wohnen im Umland von Düsseldorf (also Landeshauptstadt NRW), ländlich, aber sehr verkehrsgünstig. Von unserem Ortsteil aus kommst du mit der Bahn und der Straßenbahn sowohl nach Düsseldorf als auch nach Krefeld, mit dem Bus noch in weitere Orte, und kannst einmal die Stunde über Neuss in einer halben Stunde bis nach Köln pendeln (wenn der Zug denn pünktlich ist.) Dazu gibt es drei Auffahrten auf verschiedene Autobahnen, und du bist mit dem Auto (wenn kein Stau ist) in 20 Minuten in Düsseldorf Innenstadt bzw. dort, wo einige große Firmen sitzen - und in 15 Minuten bei der Messe und 25 beim Flughafen. In 20 Minuten bist du mit dem Auto in Neuss oder Krefeld und in 35 in der Innenstadt von Mönchengladbach. Das ist fast konkurenzlos.

Dazu ist der Ort bis jetzt (! - die bauen ja wie verrückt) immer noch dörflich und gehört zu einer der reichsten Kommunen bundesweit (ist also gut ausgestattet mit allem)... das ist schon gefragt.

Wir hießen mal "die Stadt mit den meisten Millionären", weil viele Prominente aus Sport und Fernsehen (in Köln sitzt der WDR zB, man erreicht auch viele Fußballvereine schnell) sich hier niedergelassen haben oder hatten... das ist aber NICHT in unserem Ortsteil. Unsere "Stadt" besteht aus 7 unabhängigen Kleinstädten und Dörfern, die teils ziemlich weit voneinander entfernt sind. Zu @bxjunkie zB, die am anderen Ende der "Stadt" wohnt, fahre ich auch fast 20 Minuten - kleine Landstraßen, mit 2 Dörfern = Stadtteilen dazwischen.
Die Millionäre wohnen, wenn, dann im größten Ortsteil. Und nur relativ wenige wohnen bei uns.

Hier haben früher viele kleine und mittlere Beamte aus Düsseldorf gewohnt, die sich wohl ein Häuschen leisten konnten - aber mit der Bahn zur Arbeit fahren mussten, weil ein Auto nicht auch noch drin war. Heute sind es eher Juristen, Lehrer, doch wieder Beamte und andere Regierungsangestellt und auch noch paar normale Leute... - Aber halt obere Mittelklasse, nicht High society.

Aber allein weil es von verschiedenen Städten aus gut zu erreichen ist, immer noch ruhig liegt und im Vergleich zu Düsseldorf sehr kinderfreundlich ist, ist es mittlerweile gefragt.

Wir sind damals tatsächlich hergezogen, weil wir etwas suchten, wo man mit der Bahn nach Düsseldorf pendeln kann - und uns also erstmal nur Häuser angeschaut haben, wo das ging. Wobei wir das bei der Anreise (mein Mann wohnte damals fast neben seiner damaligen Arbeitsstelle) gleich ausprobiert haben.

Gleich das erste Haus gefiel uns so gut, dass wir es genommen haben. Und es wollte außer uns keiner (!) - Wir hätten in dem Ort sogar noch zwei Häuser haben können, eins im selben Viertel, eins 200 m weiter.

Und die Preise waren... um gut 40% niedriger als jetzt.

 

[lektoratte]

Gerade festgestellt: Es gibt auch in Kansas 1, 4 Mio Dollar Häuser

Aber dafür - sehr geschmackvoll eingerichtet, muss ich sagen! Da bin ich hier aber anderes gewöhnt.

 

[Melli84]

@Melli84

Wir wohnen im Umland von Düsseldorf (also Landeshauptstadt NRW), ländlich, aber sehr verkehrsgünstig. Von unserem Ortsteil aus kommst du mit der Bahn und der Straßenbahn sowohl nach Düsseldorf als auch nach Krefeld, mit dem Bus noch in weitere Orte, und kannst einmal die Stunde über Neuss in einer halben Stunde bis nach Köln pendeln (wenn der Zug denn pünktlich ist.) Dazu gibt es drei Auffahrten auf verschiedene Autobahnen, und du bist mit dem Auto (wenn kein Stau ist) in 20 Minuten in Düsseldorf Innenstadt bzw. dort, wo einige große Firmen sitzen - und in 15 Minuten bei der Messe und 25 beim Flughafen. In 20 Minuten bist du mit dem Auto in Neuss oder Krefeld und in 35 in der Innenstadt von Mönchengladbach. Das ist fast konkurenzlos.

Dazu ist der Ort bis jetzt (! - die bauen ja wie verrückt) immer noch dörflich und gehört zu einer der reichsten Kommunen bundesweit (ist also gut ausgestattet mit allem)... das ist schon gefragt.

Wir hießen mal "die Stadt mit den meisten Millionären", weil viele Prominente aus Sport und Fernsehen (in Köln sitzt der WDR zB, man erreicht auch viele Fußballvereine schnell) sich hier niedergelassen haben oder hatten... das ist aber NICHT in unserem Ortsteil. Unsere "Stadt" besteht aus 7 unabhängigen Kleinstädten und Dörfern, die teils ziemlich weit voneinander entfernt sind. Zu @bxjunkie zB, die am anderen Ende der "Stadt" wohnt, fahre ich auch fast 20 Minuten - kleine Landstraßen, mit 2 Dörfern = Stadtteilen dazwischen.
Die Millionäre wohnen, wenn, dann im größten Ortsteil. Und nur relativ wenige wohnen bei uns.

Hier haben früher viele kleine und mittlere Beamte aus Düsseldorf gewohnt, die sich wohl ein Häuschen leisten konnten - aber mit der Bahn zur Arbeit fahren mussten, weil ein Auto nicht auch noch drin war. Heute sind es eher Juristen, Lehrer, doch wieder Beamte und andere Regierungsangestellt und auch noch paar normale Leute... - Aber halt obere Mittelklasse, nicht High society.

Aber allein weil es von verschiedenen Städten aus gut zu erreichen ist, immer noch ruhig liegt und im Vergleich zu Düsseldorf sehr kinderfreundlich ist, ist es mittlerweile gefragt.

Wir sind damals tatsächlich hergezogen, weil wir etwas suchten, wo man mit der Bahn nach Düsseldorf pendeln kann - und uns also erstmal nur Häuser angeschaut haben, wo das ging. Wobei wir das bei der Anreise (mein Mann wohnte damals fast neben seiner damaligen Arbeitsstelle) gleich ausprobiert haben.

Gleich das erste Haus gefiel uns so gut, dass wir es genommen haben. Und es wollte außer uns keiner (!) - Wir hätten in dem Ort sogar noch zwei Häuser haben können, eins im selben Viertel, eins 200 m weiter.

Und die Preise waren... um gut 40% niedriger als jetzt.

Ah ok. Das macht Sinn.

Bei meinen Eltern kapiere ich es nicht so ganz warum es so teuer ist, weil man doch eine gute Stunde nach München braucht. Das muss dann doch die Landschaft oder so sein.

 

[lektoratte]

München und Umland ist so irre teuer, das zieht sich, soweit ich weiß, bis nach da draußen!

Ich weiß noch, als ich mal für Patienten von uns um das Jahr 2000 herum in München eine bezahlbare Wohnung gesucht habe: Von dem, was das Münchner Sozialamt dort für eine Zweizimmerwohnung zugegeben hat, hätte man in Hannover damals eine komplette Vierzimmerwohnung mieten können - warm!

 

[lektoratte]

@Melli84

"anderes gewöhnt"...

zB das hier: Wobei ich das Haus und die Lage ja durchaus gut finde. Den Rest eher so:

(Wir hatten das hier auch schon mal - es gibt aber neue Fotos )

 

[Melli84]

Ich glaube mir würde auch Norddeutschland ganz gut gefallen.

Aber ob die mich als Bayern akzeptieren würden.

 

[Melli84]

@Melli84

"anderes gewöhnt"...

zB das hier: Wobei ich das Haus und die Lage ja durchaus gut finde.Den Rest eher so:

(Wir hatten das hier auch schon mal - es gibt aber neue Fotost )

Ach, Deutschland ist so grün.

Ja, also die Einrichtung.

Aber sonst...

 

[Meizu]

 

[wilmaa]

Du wirst weitergeleitet... | kampfschmuser.de
Für ungefähr den Preis verkauft ein Bekannter von mir gerade eine Dachgeschoss Eigentumswohnung in Frankfurt...2 Zimmer, Bad, Küche und Flur unten, oben das Dachzimmer, also auf 2 Ebenen. Immerhin mit Balkon..Sanierter Altbau ohne Fahrstuhl, keuch..

 

[Melli84]

Wieviele Quadratmeter ist denn 1 acre? Ist das ein Hektar?

Das eine Haus wo ich für uns gut finden würde hat ja 2 acres. Sind das 2 Hektar? Ist das groß?

Mein Mann meint, na ja. Es wäre ok.

Gott, ich kann mir das gar nicht vorstellen wie gross das ist.

 

[Meizu]

Wenn wir so viel Geld zur Verfügung hätten, wie man es in Süddeutschland für eine normale Immobilie braucht, dann hätte ich definitiv so ein Objekt. Ein Hof mit Land würde eher passen, aber eine Jugendstilvilla mit Park hätte auch was. Dort würden dann überall Ouessantschafe durch die Parkanlage rennen.

 

[lektoratte]

Aber ob die mich als Bayern akzeptieren würden.

Zu uns ins Dorf sind vor Jahren mal Leutchens aus Augsburg gezogen, mit zwei Jungs in meinem Alter.

Die wohnen alle heute noch da und haben sich damals schwer gewundert, wie nett und unkompliziert das alles war.

Solange du keinen Wolf mitbringst, ist alles okay...

Aber dieses Haus da - das lässt mich nicht ruhen. Allein bei der Beschreibung muss ich jedes Mal lachen.

Hier zB zum Obergeschoss:

Diese extravagante, individuelle Räumlichkeit besticht durch ihre außergewöhnliche Innenarchitektur. Neben zur Gemütlichkeit beitragenden Dachschrägen und Säulen, machen die freistehende Jugendstil-Badewanne und die Design-Waschbecken den Bereich besonders. Diese haben nicht nur ein stilvolles, luxuriöses Design, sondern sind zudem äußerst wertvoll. Während die Badewanne mit Blattgold verkleidet ist, sind die Wasserhähne aus 24 karätigem Gold. Hinter einer verzierten Tür befindet sich eine separate Toilette.

Und dann der Schlusssatz zu diesem Text:

Dieses beeindruckende Zimmer lässt weder den Platz, noch die Gestaltung betreffend Wünsche offen.

Und ich beim ersten Lesen nur so: "Oh doch!!!"

Aber es ist trotzdem ein schönes Haus. Wenn einer die Schaufensterpuppen entsorgt, nehme ich es.

 

[Meizu]

Wieviele Quadratmeter ist denn 1 acre? Ist das ein Hektar?

Das eine Haus wo ich für uns gut finden würde hat ja 2 acres. Sind das 2 Hektar? Ist das groß?

Mein Mann meint, na ja. Es wäre ok.

Gott, ich kann mir das gar nicht vorstellen wie gross das ist.

1 Acre sind etwa 4.000m²
Das wären dann 8.000m². Das ist nicht wahnsinnig viel, aber so viel dass man es eher nicht mähen will. Vergleichbar mit einem Fußballfeld, so ein großes für Bundesligaspiele.

 

[lektoratte]

Das ist nicht wahnsinnig viel, aber so viel dass man es eher nicht mähen will.

Für ein normales Einfamilienhaus finde ich das ganz ordentlich.

 

[Meizu]

Für ein normales Einfamilienhaus finde ich das ganz ordentlich.

Ja das stimmt schon. Aber ich glaube Mellis Mann ist eher landwirtschaftliche Nutzfläche gewohnt und dann ist es wenig.

Die meisten Häuser mit schön großem Garten haben vermutlich so zwischen 1.000m² und maximal 3.000m² Garten und das reicht dicke für alle normalen Wünsche. Tobende Kinder, Teich, Gewächshaus, Hunde, usw...
Alles was über 4.000m² hinausgeht ist anstrengend zu mähen und eigentlich unnötig groß, sofern man keine Tiere halten will.

 

[Melli84]

Ja, wir sind da etwas uneins. Ich hätte gern ein normales Einfamilienhaus. Vor allem so lange er noch in der Armee ist und ich mich dann monatelang allein kümmern muss.

Er hätte gern viel Grund.

So Hühner oder so hätte ich auch mal gern, aber keine Kühe oder so.

Er fühlt sich sonst "eingesperrt", wenn er zu nahe an Nachbarn ist. Hier fühlt er sich eingesperrt meint er, aber nimmt es halt hin. Es wäre ja nicht für immer.

 

[Melli84]

1 Acre sind etwa 4.000m²
Das wären dann 8.000m². Das ist nicht wahnsinnig viel, aber so viel dass man es eher nicht mähen will. Vergleichbar mit einem Fußballfeld, so ein großes für Bundesligaspiele.

Danke, so kann ich mir das besser vorstellen.

 

[Meizu]

Ja, wir sind da etwas uneins. Ich hätte gern ein normales Einfamilienhaus. Vor allem so lange er noch in der Armee ist und ich mich dann monatelang allein kümmern muss.

Er hätte gern viel Grund.

So Hühner oder so hätte ich auch mal gern, aber keine Kühe oder so.

Er fühlt sich sonst "eingesperrt", wenn er zu nahe an Nachbarn ist. Hier fühlt er sich eingesperrt meint er, aber nimmt es halt hin. Es wäre ja nicht für immer.

Für Hühner reicht ein normaler Garten dicke.
Ich kann deinen Mann gut verstehen, aber viel Land bedeutet viel Arbeit. Außer man verpachtet es. Das sollte er berücksichtigen.

 

[Melli84]

Das ist eh schwierig mit dem Kaufen. Gut wäre, wenn er in Kansas verlängern könnte. Das geht eigentlich auch, aber er muss wahrscheinlich als nächstes 2 Jahre Drill Sergeant machen. Da könnten wir zwar hierbleiben (machen viele, dass sie da nicht mitgehen), aber ich weiß nicht.

Und die Army versucht zwar bei Hauskauf Rücksicht zu nehmen, aber eine Garantie hat man nicht.

Es ist halt hier schon sehr eng in der Kaserne. Allerdings wird man auch optimal unterstützt.

Schwierig.

Ich denke der Grund von dem Haus wäre ein guter Kompromis.

 

[Lille]

Und ich denke, jetzt mal unabhängig von Immobilien, dass beispielsweise Ratenkaufangebote dazu beitragen.

Ich denke so, hä? Was haben Raketen damit zu tun? Warum schreibt sie von Raketenkaufangeboten, das macht doch keinen Sinn? Nee, macht es nicht.

Wir wohnen im Umland von Düsseldorf (also Landeshauptstadt NRW), ländlich, aber sehr verkehrsgünstig. Von unserem Ortsteil aus kommst du mit der Bahn und der Straßenbahn sowohl nach Düsseldorf als auch nach Krefeld, mit dem Bus noch in weitere Orte, und kannst einmal die Stunde über Neuss in einer halben Stunde bis nach Köln pendeln (wenn der Zug denn pünktlich ist.) Dazu gibt es drei Auffahrten auf verschiedene Autobahnen, und du bist mit dem Auto (wenn kein Stau ist) in 20 Minuten in Düsseldorf Innenstadt bzw. dort, wo einige große Firmen sitzen - und in 15 Minuten bei der Messe und 25 beim Flughafen. In 20 Minuten bist du mit dem Auto in Neuss oder Krefeld und in 35 in der Innenstadt von Mönchengladbach. Das ist fast konkurenzlos.

Für mich stehen da ganz viele Gründe, da nicht wohnen zu wollen. Aber ich weiß, dass viele da anders denken.

Ich stand neulich im Garten und zwei Leute radelten vorbei und sie sagte: das ist ja idyllisch hier! Dabei geht es m. E. noch wesentlich idyllischer, ein Örtchen weiter. Aber stimmt, es ist schon echt schön und ruhig und seit heute stehen auch wieder die Kühe hinterm Haus und sind gefällig fürs Auge.