Immobilien-Diskussion

lektoratte

KSG-Geekgirl™

15 Jahre Mitglied

• 28. Mai 2024

• #4.901

-

DobiFraulein schrieb:

Ortsrandlage ist vermutlich eher gesucht. Dazu keine Maklergebühren.

Zum Vergrößern anklicken....

Es ist aber insgesamt auch "Stadtrandlage", was in unserem besonderen Fall (die "Stadt" besteht aus einer Kleinstadt, zwei größeren Orten und 4 kleinen Käffern mit Grün dazwischen) heißt: JotWeDe ohne gute Verkehrsanbindung. Also, die allergesuchteste Wohnlage ist es dann auch wieder nicht.

320.000 für eine 74 qm Wohnung in der Lage ist zu viel.

 

SaSa22

• 20. Juni 2024

• #Anzeige

Hi lektoratte ... hast du hier schon mal geguckt?

DobiFraulein

10 Jahre Mitglied

• 28. Mai 2024

• #4.902

lektoratte schrieb:

JotWeDe ohne gute Verkehrsanbindung. Also, die allergesuchteste Wohnlage ist es dann auch wieder nicht.

Zum Vergrößern anklicken....

Dazu kenne ich mich da zu wenig aus

 

lektoratte

KSG-Geekgirl™

15 Jahre Mitglied

• 28. Mai 2024

• #4.903

Das hier - von dort aus im nächsten größeren Ort, aber ruhig gelegen, mit guter oder zumindest besserer Verkehrsanbindung, Geschäften, Schulen, Ärzten etc. fußläufig erreichbar - ist eher realistisch:

 

bxjunkie

Bordeauxdoggen Flüsterin®

15 Jahre Mitglied

• 28. Mai 2024

• #4.904

lektoratte schrieb:

320.000 für eine 74 qm Wohnung in der Lage ist zu viel.

Zum Vergrößern anklicken....

es waren 309.000 Und du hast schon eine gute Verkehrsanbindung, aber dennoch ist die WHG das Geld nicht wert. Erschwerend kommt hinzu das wir mit Strom heizen (Nachtstrom). Würde ich heute nicht mehr kaufen, Fußbodenheizung hin oder her. In den 80er und auch noch länger war das rentabel, inzwischen nicht mehr.

 

lektoratte

KSG-Geekgirl™

15 Jahre Mitglied

• 28. Mai 2024

• #4.905

Hab es auch gerade gesehen: 309.000 sind es. (Edit: War mit Sleepy durcheinander gekommen.) Ist aber m.E. immer noch zu viel.

 

bxjunkie

Bordeauxdoggen Flüsterin®

15 Jahre Mitglied

• 28. Mai 2024

• #4.906

lektoratte schrieb:

Hab es auch gerade gesehen: 309.000 sind es. (Edit: War mit Sleepy durcheinander gekommen.) Ist aber m.E. immer noch zu viel.

Zum Vergrößern anklicken....

Ja schrieb ich ja schon dass das Phantasiepreise sind. Aber wie ich auch sagte, es steht jeden Tag ein Dummer auf...ich denke er wird um einiges runtergehen müßen und wird das auch einkalkuliert haben. Das ist ein junges Ehepaar, die Tochter ist nun 5 Jahre, ich denke sie wollen sicher noch ein 2. Kind und deshalb ziehen sie weg. Im Ort sind die meisten jungen Paare nach kurzer Zeit ausgezogen in ein Haus.

 

Paulemaus

15 Jahre Mitglied

• 28. Mai 2024

• #4.907

Ich denke, einige Verkäufer haben noch die horrenden Preise im Kopf, die vor 2-3 Jahren noch gezahlt wurden, jetzt aber nicht mehr.

 

bxjunkie

Bordeauxdoggen Flüsterin®

15 Jahre Mitglied

• 28. Mai 2024

• #4.908

Paulemaus schrieb:

Ich denke, einige Verkäufer haben noch die horrenden Preise im Kopf, die vor 2-3 Jahren noch gezahlt wurden, jetzt aber nicht mehr.

Zum Vergrößern anklicken....

Wobei die die WHG ja erst vor 5 Jahren gekauft haben, kurz vor der Pandemie. Sie schwanger, er hat sich gerade selbstständig gemacht (er ist Fahrlehrer) und die WHG gekauft. Dann kam die Pandemie. Sie haben es geschafft nicht unterzugehen, aber es war schon ganz schön heftig für die beiden. Die haben auch nicht soviel für die WHG bezahlt damals. Ich würde es ihnen gönnen, ich mag die beiden.

 

Paulemaus

15 Jahre Mitglied

• 28. Mai 2024

• #4.909

Ach, Du kennst sie?

 

bxjunkie

Bordeauxdoggen Flüsterin®

15 Jahre Mitglied

• 28. Mai 2024

• #4.910

Paulemaus schrieb:

Ach, Du kennst sie?

Zum Vergrößern anklicken....

Ja wir wohnen im selben Haus Die beiden links im ersten Stock und wir rechts unten

 

Paulemaus

15 Jahre Mitglied

• 28. Mai 2024

• #4.911

Die Wohnung hat eine tolle Innenausstattung und super Energiewerte. Das steigert natürlich den Preis.

 

Paulemaus

15 Jahre Mitglied

• 28. Mai 2024

• #4.912

Paulemaus schrieb:

Die Wohnung hat eine tolle Innenausstattung und super Energiewerte. Das steigert natürlich den Preis.

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Oh, ich habe die Wohnungen durcheinander gebracht, glaube ich.

 

bxjunkie

Bordeauxdoggen Flüsterin®

15 Jahre Mitglied

• 28. Mai 2024

• #4.913

Paulemaus schrieb:

Oh, ich habe die Wohnungen durcheinander gebracht, glaube ich.

Zum Vergrößern anklicken....

Ich rede von dieser hier

 

lektoratte

KSG-Geekgirl™

15 Jahre Mitglied

• 1. Juni 2024

• #4.914

Das hier finde ich spannend:

Von außen fand ich es eher unspektakulär und wenig ansprechend, aber innen gefällt es mir gut.

Und der Garten ist ein Traum (den ich so weder zustande kriegen noch halten könnte, aber ist ja egal. )

 

Crabat

10 Jahre Mitglied

• 1. Juni 2024

• #4.915

Das finde ich auf allen Ebenen schrecklich

 

matty

15 Jahre Mitglied

• 1. Juni 2024

• #4.916

Zum Glück lässt sich über Geschmack nicht streiten, jedoch für mich ginge es gar nicht. Allein die blühenden Rabatten gefallen mir.

 

snowflake

• 1. Juni 2024

• #4.917

Oh doch, das würde ich nehmen. Was mich ein wenig irritiert ist, dass es nicht von allen Räumen Bilder gibt. Ich vermute doch, es muss mindestens ein Schlafzimmer geben.

 

Ninchen

KSG-Ostwestfale™

20 Jahre Mitglied

• 1. Juni 2024

• #4.918

Von außen gefällt mir die Bude nicht, innen ok, schön hell und dieser großzügige Eingangsbereich! Der Garten ist auch ganz nett.

 

toubab

15 Jahre Mitglied

• 1. Juni 2024

• #4.919

Warum macht man in ein neubau dunkles mitteralterliches gebälk rein? Ich habe schon sowas vermutet als ich die eingangs türe sah.

Holzböden rein, die bälken weg oder weiss, das würde schon viel helfen.

 

heisenberg

• 1. Juni 2024

• #4.920

toubab schrieb:

Warum macht man in ein neubau dunkles mitteralterliches gebälk rein? Ich habe schon sowas vermutet als ich die eingangs türe sah.

Holzböden rein, die bälken weg oder weiss, das würde schon viel helfen.

Zum Vergrößern anklicken....

Hab grade gesehen, es ist von 1977. Da wundert mich der Innenausbau nicht wirklich.