Immobilien-Diskussion

5 cm gehen aber locker. Robby arbeitet hier auch wenn wir draußen sind. Auch der Hund liegt dann auf dem Rasen und kaut seinen Knochen. Kommt er zu nah, geht der Hund zur Seite. Zur Not schickt man ihn in die Garage oder lässt ihn pausieren. Ich möchte ihn nicht mehr missen :)
 
  • 27. April 2024
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Hi heisenberg ... hast du hier schon mal geguckt?
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Darum gehts doch gar nicht. Es geht um die Argumentation, dass man den Rasen auf 2 cm kürzen muss und er stören würde. Das ist halt nicht der Fall. Und von mir aus, kann da ja jeder machen wie es ihm behagt :D.
 
Oh nee, es ging überhaupt nicht um die Zentimeter Höhe grundsätzlich, sondern darum , dass in der besagten Information der Firma Stihl, die diese geländegängigen Großflächen Mäher herstellt, unter anderem steht, dass vor dem ersten Gebrauch Alles auf 2 cm gekürzt sein muss.
So, da habe ich jetzt wirklich fertig mit, ist der Immobilien Thread, nich wahr!

@christine1965 lass mich bitte in Ruhe , okay?
 
Wenn ich die Preise hier lese kann ich nur mit dem Kopf schütteln.
Über die Jahre habe ich die Entwicklung in meinem Umfeld aufmerksam verfolgt.

Wir haben vor 20 Jahren, März 2001, gekauft.
Mein Wohnort ist mehr Wohnstadt als Geschäftsstadt und liegt direkt an einem Naherholungsgebiet. Es gibt kleinere Geschäfte und 2 Supermärkte.
Ich habe zu Fuß 50 m zum Feld und 200 m zum Wald.

Nach Düsseldorf sind es 35 km, nach Krefeld und Mönchengladbach je 15 km.
Die Lage war und ist sehr gefragt.
Jetzt noch mehr als zum Zeitpunkt unseres Kaufs, da viele in den Großstädten in der Nähe arbeiten und die Preise dort explodiert sind.

Der Preis für meine Wohnung ist seit dem Kauf um 65 % gestiegen.
Sebst wenn ich abziehe was wir rein gesteckt haben kommt noch eine hübsche Rendite heraus.

Ich mag meine Wohnung sehr. Wir haben sie im Lauf der Jahre ganz nach unseren Bedürfnissen und Wünschen umgebaut und eingerichtet.
Außerdem wohne ich in meiner Geburtsstadt, die ich wirklich als Heimat betrachte.
Aber bei den heutigen Preisen müßte ich gut überlegen ob ich kaufen würde.

Vor kurzem habe ich mir unser Neubaugebiet angeschaut. Ich möchte da nicht wohnen. Sehr sterile Bauten und kleine Grundstücke. Aber sicher kein Haus unter 500 000.
Dafür schuften?
Außerdem hätten wir das gar nicht bezahlen können.
Kein Wunder das die Eigentumsquote in Deutschland nicht hoch ist.

Meine Geschwister und ich haben alle Eigentum. Wir sind in Rente oder in gesetzterem Alter. ;)
Wir haben unsere Raten zahlen können und auch leben können.
Angesichts der Preisentwicklung wird die Mehrheit in unserem Land nie Eigentum erwerben können.
Folglich im Alter weiter Miete zahlen müssen und das bei ungewisser Rentenentwicklung.
Keine guten Aussichten.
 
In der schweiz ist es nicht einfach für junge leute einen hypothek zu bekommen, da reicht nichtmal die 20% eigenmittel, sie wollen 35% und das bei liegenschaften die man teilrenovieren muss. Wo die 20% reichen, das sind bruchbuden, oder wohnungen in mehrfamilienhäuser. Ich vermute ab ein lohn von 15000 chf im monat, das man sich ein normales, funktionstüchtiges haus kaufen kann.

und ich bekomme natürlich keinen hypothek, mit meine rente falle ich weit unter das existenzminimum, ich muss eine wohnung bar bezahlen können und geld auf der seite haben zum leben. Letzteres habe ich, mit freundlichen dank an meine verstorbene eltern.
Für die wohnung werde ich meine hunden bedanken müssen, durch sie bin ich gezwungen hier zu bleiben, und jahr um jahr wird das ganze mehr wert und hier lebe ich gut mit meine rente.
Ich schaue optimistisch in die zukunft, wenn die knochen auch noch mitmachen ist alles in butter.
 
Dafür sind heute aber auch die Einkommen höher als vor 20 Jahren und die Zinsen deutlich niedriger.

Wenn ich sehe was hier alles gebaut wird... dass es fast nix mehr zu kaufen gibt, weil alles sofort weg ist, kann ich mir nicht vorstellen, dass sich das keiner leisten kann.
Die Preise steigen ja nicht, weil es keine Käufer gibt ;)

Ich prophezeie ja schon lange, dass das irgendwann platzen wird, wenn die Zinsen hoch gehen.
Inzwischen denke ich, dass das noch eine ganze Weile dauern wird
 
DobiFraulein schrieb:
Neu Dafür sind heute aber auch die Einkommen höher als vor 20 Jahren und die Zinsen deutlich niedriger.
Zum Vergrößern anklicken....
Aber das steht doch in keinem Verhältnis.
Oder anders gesagt, wenn ich mal die letzten acht Jahre betrachte, in denen ich den Immo-Markt im Auge hatte, dann ist mein Gehalt nicht ansatzweise proportional zu den Hauspreisen gestiegen. ;) Das kann auch der niedrige Zinssatz nicht wettmachen.
 
Lille schrieb:
Aber das steht doch in keinem Verhältnis.
Oder anders gesagt, wenn ich mal die letzten acht Jahre betrachte, in denen ich den Immo-Markt im Auge hatte, dann ist mein Gehalt nicht ansatzweise proportional zu den Hauspreisen gestiegen. ;) Das kann auch der niedrige Zinssatz nicht wettmachen.
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Aber irgendwas ist es, dass der jungen Generation jetzt die Möglichkeit gibt, Eigentum zu erwerben :kp:

Wenn ich sehe, wer hier baut und kauft... junge Familien, der Väter Vollverdiener, allerdings mit „normaler“ Arbeit, nichts, wo man von absolut überdurchschnittlichem Einkommen ausgehen müsste.
Die Mütter meist in Teilzeit, ein bis zwei kleine Kinder.
Vielleicht ist es ja auch, dass deren Eltern in den 70ern/80ern gut Geld verdienen konnten und heute nicht mehr so auf dem Geld hocken, wie die Generation vor ihnen

Auf jeden Fall wird nicht so viel gebaut und gekauft, weil es sich keiner leisten kann
 
DobiFraulein schrieb:
Aber irgendwas ist es, dass der jungen Generation jetzt die Möglichkeit gibt, Eigentum zu erwerben :kp:

Wenn ich sehe, wer hier baut und kauft... junge Familien, der Väter Vollverdiener, allerdings mit „normaler“ Arbeit, nichts, wo man von absolut überdurchschnittlichem Einkommen ausgehen müsste.
Die Mütter meist in Teilzeit, ein bis zwei kleine Kinder.
Vielleicht ist es ja auch, dass deren Eltern in den 70ern/80ern gut Geld verdienen konnten und heute nicht mehr so auf dem Geld hocken, wie die Generation vor ihnen

Auf jeden Fall wird nicht so viel gebaut und gekauft, weil es sich keiner leisten kann
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Ja, sicher gibt es etwas, das es den Jungen ermöglicht, Eigentum zu erwerben: die Banken.

Sich etwas LEISTEN zu können, bedeutet ja genaugenommen, es auch bezahlen zu können. Aber die meisten der (jungen) Leute, die du da beschreibst, werden das alles, was sie sich augenscheinlich "leisten" können, niemals abbezahlen (können). Und zwar nicht ansatzweise.
Die zahlen bis ans Ende ihrer Tage ihre Kredite ab - und die Kinder erben wahrscheinlich auch noch Schulden.
Da würde ich dann wirklich nicht von "leisten können" sprechen.
 
sleepy schrieb:
Ja, sicher gibt es etwas, das es den Jungen ermöglicht, Eigentum zu erwerben: die Banken.

Sich etwas LEISTEN zu können, bedeutet ja genaugenommen, es auch bezahlen zu können. Aber die meisten der (jungen) Leute, die du da beschreibst, werden das alles, was sie sich augenscheinlich "leisten" können, niemals abbezahlen (können). Und zwar nicht ansatzweise.
Die zahlen bis ans Ende ihrer Tage ihre Kredite ab - und die Kinder erben wahrscheinlich auch noch Schulden.
Da würde ich dann wirklich nicht von "leisten können" sprechen.
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Du weißt glaub ich nicht, wie sich die Vorschriften für Kreditvergaben seit Basel II immer weiter verändert haben
 
Anscheinend denken viele auch nicht vorausschauend.

Als wir gekauft haben meinte der Bankberater er hätte ein gutes Angebot mit dem wir viel schneller die Wohnung bezahlt hätten. Aber Abtragung etwa ein Drittel höher.
Ich habe abgelehnt, weil man ja nie weiß....
Das war im Februar.
Im April hatte mein Mann einen schweren Unfall und konnte in der Folge Monate lang gar nicht und im Anschluß an lange Reha nicht mehr Vollzeit arbeiten.
Ich hab 3 Kreuze gemacht weil wir uns richtig entschieden hatten.

Außerdem Haus ist ja gut und schön, aber man möchte ja auch mal Urlaub machen oder hat andere Wünsche.
 
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