Klar! Katja ist der Name.@kitty-kyf Erstmal OT...aber darf ich nach deinem Namen fragen? Dieses Kitty-kyf nervt mich
Und dann...für wieviel qm ist das? Und mit Isolierung oder ohne?
Rein interessehalber
Das ist inzwischen alles nicht mehr so einfach möglich.
Die Banken haben inzwischen sehr genaue gesetzliche Vorgaben, wie sie rechnen müssen.
Und das nicht nur aktuell, sondern auch für die Zukunft - sie müssen eine zweite Rechnung machen, für den Zeitpunkt, wenn die Zinsbefristung ausläuft - dafür wird dann ein kalkulatorischer Zins angenommen, der deutlich über dem aktuellen liegt.
Und - falls die Finanzierung bis ins Rentenalter reicht - müssen sie eine dritte Rechnung machen, ob der Kunde das mit seiner Rente auch noch zahlen kann.
Wenn die Bank ihr Geld sofort zurück haben wollte, warum leiht sie es dann überhaupt aus?
Im Gegenteil - wenn die Bank heute Geld verleiht, dann refinanziert sie sich entsprechend am Kapitalmarkt. Sprich - bei einem Kredit von zehn Jahren, holt sie sich für zehn Jahre Geld vom Kapitalmarkt, dass sie bezahlen muss. Wenn sie auf der anderen Seite das Geld sofort zurückbekommen würde, müsste sie zehn Jahre für zahlen, bekäme aber vom Kunde nix mehr von.
Immerhin eine Toilette mit Mini-Waschbecken - die muss zwar im Anschluss ebenfalls saniert werden, aber dann macht man halt von oben nach unten.
Und noch ne Spüle mit Kaltwasseranschluss in der Waschküche im Keller.
Wir hatten überlegt, in der Waschküche ne Campingdusche oä zu installieren. - mal gucken, ob das überhaupt möglich ist.
Da ist unsere Lage also wirklich im nichts denn da ist nur 1 Haus (als dauerwohnraum)
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Aber wenn das nicht alles Wiese wäre, wäre ein Grundstück in unsere Größenordnung hier tatsächlich unerschwinglich.
Mal abgesehen davon das es das hier gar nicht mehr gibt.
Hier im Ort bist du locker bei 110€ pro qm Grundstück unerschlossen. Und das war vor 2 Jahren die Preise steigen hier stetig.
auf dem bau herrscht grade vollbeschäftgung. ohne zwang, was bauen/renovieren zu müssen, würde ich derzeit gar nix machen. außer du hast grade noch extrem glück und erwischst ein akzeptables angebot.
wir haben grade unseren neubau für's erste gecancelt, da das angebot für den rohbau mehr als doppelt so hoch wie von uns kalkuliert war. dazu muss ich sagen, dass wir von neun verschickten ausschreibungen für den rohbau nur eine ausgefüllt zurückbekommen haben, alle anderen bu haben abgesagt... . und wenn man für den rohbau schon ewig suchen muss, bis man ein akzeptables angebot erhält, glaube ich nicht, dass es bei den anderen gewerken besser aussieht. heißt meiner meinung nach, entweder du baust ewig oder musst sehr hohe angebote in kauf nehmen.
also wenn überhaupt ohne not was machen, dann sanieren, aber nicht neu bauen. elektro würde ich aber als erstes machen, wenn die leitungen noch zweiadrig sind. wäre ja auch nur ein gewerk, wenn ihr danach selbst tapezieren oder verputzen könnt.
zwar sind die zinsen für einen kredit echt günstig, dieser vorteil ist aber imho schon mehr als zunichte aufgrund der preise, die die handwerker grade verlangen können. es sei ihnen gegönnt
Ein Bekannter von mir ist Steuerberater. Er hat erzählt dass einer seiner andwerkskunden ganz klar erzählt hat, dass er derzeit 50% auf den früheren Angebotspreis draufhaut, weil die Leute keine Wahl haben...
Wobei ich befürchte, dass die Preise nicht mehr sinken werden, da man sich dann ja quasi dran gewöhnt hat.
Glaub ich nicht... Angebot und Nachfrage
ja, aber wenn es schief geht und der Kunde klagt, wird es teuer für die BankEs gibt hier zwar eine EU-Vorgabe, aber die Bank hat Entscheidungsfreiheit. Je nach Bank müssen die sich nur vor sich selbst verantworten und sind dann meist auch risikofreudiger.
yep - in schlechten Zeiten besinnt man sich immer auf das stabile Kreditgeschäft zurückProblem ist derzeit, dass die Banken für ihr Geld zahlen müssen. Jede Bank muss einen bestimmten Bruchteil ihres Vermögens bei der EZB anlegen zur Sicherung. Früher hab es mal Zins für die Bank - heute zahlt die Bank an die EZB Negativzinsen. Und die sind höher als der aktuelle Zins des Bankkunden. Uns haben die Banken bei denen wir angefragt hatten nach unserer Absage angerufen und gefragt, ob man nicht noch etwas machen kann, damit wir bei Ihnen finanzieren
ja, der Ex-Kerl würde einstellen, wenn er denn Leute finden würdeProblem bei einigen Gewerken ist der fehlende Nachwuchs. Ich bekomme es bei meinem Mann im Elektro-Bereich mit. Da gibt es schon Kopfgelder für neue Mitarbeiter.
superAb morgen Abend schreib ich dann hoffentlich auch aktiv hier mit, denn morgen Nachmittag ist Notartermin für unser neues Haus. Das ist wie 3 Sechser im Lotto mit Zusatzzahl
1. der Markt bei uns ist leer. Es gibt so gut wie keine Angebote an Immobilien
2. Das was auf dem Markt ist, ist entweder Schrott (zu horrenden Preisen, die trotzdem gezahlt werden) oder unbezahlbar
3. Wenn man ein schönes Objekt gefunden hat, dann wollen es noch 20 andere - und man scheidet im Bieterverfahren aus
Wir haben am 14.10.2017 entschieden, dass wir hier weg wollen. Am 26.10.2017 hatten wir die Besichtigung vom absoluten Traumhaus (DIESES Haus und dann noch zu diesem absolut unverschämt günstigen Preis in dieser Lage). Und bekamen den Zuschlag ohne Bieterverfahren trotz anderer Interessenten. Vor zwei Wochen stand die Finanzierung, letzte Woche ist eine Architektin durchgegangen und war genauso begeistert wie wir, morgen Notarvertrag und am 29.12.2017 Übergabeich warte noch auf den Haken...wenn morgen alle Unterschriften erledigt sind, dann zeig ich gern Bilder, wenn Interesse besteht
teilweise liegt es aber auch daran, dass die kids in ihrer kindheit und jugend sehr wenig handwerkliches machen, viel mehr am pc usw.
Ja, das ist sicher ein Problem. "Etwas machen" hat irgendwie nur noch einen relativ geringen Stellenwert.
Früher waren Leute wie ich, wo man sogar auf dem Dorfe sagte: "Du willst doch sicher auf's Gynasium und gehst studieren" - schon allein, um sich und die Umwelt vor den Auswirkungen meiner Versuche in praktischer Arbeit zu schützen- in meinem Umfeld die Ausnahme. Heute ist es die Regel.
Ich war am Samstag überrascht, wen von Fabians älteren Kindergartenbekannten ich bei der Schulbesichtigung auf dem Gymnasium angetroffen habe. Und wer einmal dort war, will dann auch studieren. Unabhängig davon, ob auf Studis gerade die Welt wartet oder nicht. Es wird auch viel zu selten in Betracht gezogen, ob es nicht doch auch was anderes sein kann, zumindest hier (wo auch die Rate der Akademiker-Eltern relativ hoch ist.)
Ich kenn zwar auch Fälle, wo Leute nach dem Studium dann doch wieder umgesattelt haben - oder abgebrochen haben, weil sie gemerkt haben, das ist für sie nix... aber das ist eine Minderheit.
Wobei ich hier (oder auch in der alten Heimat, wo alles noch deutlich günstiger ist), nicht den Eindruck habe, dass Handwerker am Hungertuch nagen. Allerdings habe ich von dem, was die Industrie zahlt, ehrlich gesagt keine Ahnung.
Ich weiß nur von einem Bekannten aus NDS, der eine Weile in Stuttgart gewohnt und gearbeitet hat, dass es gerade in Süddeutschland teils abstrus viel ist.
Na ja, als angestellter Monteur (und gerade die fehlen ja) wirst du nicht 'reich'
Das bist du in jeder BrancheDas in Verbindung mit dem fehlenden Leistungswillen und nicht vorhandenem Verantwortungsbewusstsein der " heutigen Jugend" bist du als Chef sowas von der Depp...
Das bist du in jeder Branche
Das fehlende Verantwortungsbewusstsein fehlt heute aber nicht nur der Jugend auch die älteren benehmen sich wie ne offene Hose..
und Arbeitskräftemangel gibt es in absolut jedem Bereich!
Klar! Katja ist der Name.
Das ist für ca 23qm. Der Raum ist 4,5m x 5m.
Isolierung und Fußbodenheizung liegt alles schon. Das rein für den Estrich. Allerings für schnell trocknenden. Für welchen der 20 Tage trocknet wären es nur 500 euro gewesen.
So sieht der Raum im Moment aus.
Der braucht eigentlich nur seinen Mischer vorm Fenster zu parken und das gsnze mit nen Schlauch rein laufen lassen.
Oh das sieht gut aus
Wenn es mal so bei mir aussieht, mach ich 3 Kreuze.
Ich muss mal mein EStrich Angebot raus suchen...hab das nimmer im Kopf..einfach für mich so zum Vergleich.
Wobei das auch extrem teuer war und ich das jetzt selber mache.
Ich hoffe, dass es bald bei dir gemacht hat.
Auf dass das Zimmer fertig wird!
Zum Garten muss unten die Fassade und Balkonbrüstung neu gestrichen werden (und der Ortgang)
ein Kindertraum