Immobilien-Diskussion

[Carli]

Ich hätte hier was ganz günstiges.

Ich bin da ja mal durchgewandert. Ganz nett, was aber gar nicht dazu passt ist die oft vorhandene Tiefgarage

 

[toubab]

Wo siehst du eine tiefgarage?

 

[Carli]

Wo siehst du eine tiefgarage?

Allgemein auf die Häuser in der Preisklasse in Kampen bezogen. Ich habe etliche mit Tiefgarage gesehen. Das Reetdach und diese riesen Häuser passt schon nicht wirklich. Mit Tiefgarage sieht es ziemlich doof aus.

 

[Paulemaus]

Nach den Bildern gibt es aber eine Doppelgarage auf dem Grundstück, wenn ich mich nicht irre.

 

[matty]

Allgemein auf die Häuser in der Preisklasse in Kampen bezogen. Ich habe etliche mit Tiefgarage gesehen. Das Reetdach und diese riesen Häuser passt schon nicht wirklich. Mit Tiefgarage sieht es ziemlich doof aus.

Und die sind gar nicht so selten erstaunlich groß für eine Garage.

 

[matty]

Und die sind gar nicht so selten erstaunlich groß für eine Garage.

Man sollte Smileys wohl nicht auf der Sonnenterrasse auswählen.

 

[La Traviata]

Ich kann mich bezüglich der Erbpacht ja auch irren und dann hätte alles seine Richtigkeit.

Aber dass es nicht in der Anzeige steht, wenn dem doch so ist, wundert mich nicht.

 

[matty]

Zumindest im Kleingedruckten müsste es unbedingt zu finden sein, denn mit dem Verkauf gibt es in der Regel keinen neuen Erbbauvertrag und wie lange der bisherige noch läuft, wäre ganz sicher ein wesentliches Kriterium für oder gegen eine Kaufentscheidung.

 

[La Traviata]

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[sleepy]

Manche Leute wohnen schon schön.

Unglaubliches Zuhause: Junge Familie wohnt auf einer Burg hoch über dem Rhein | ARD Room Tour

 

[MissNoah]

Gestern an diesem bescheidenen Objekt vorbeigefahren. Sehr schön, aber für mich in ganz seltsamer Lage. Ortsrand, irgendwie abgelegen aber dann auch wieder nicht. Der Ort nicht so groß, dass es irgendwie einen Sinn hätte da zu wohnen
Aber hübsch.

 

[sleepy]

Hier im Städtle steht gerade ein Häuschen zum Verkauf, das der Anzeige nach so richtig mein Ding wäre. Klein, putzig, bissl verstaubter Charme, direkte Waldrandlage.

Was natürlich nicht dabei steht und auch auf den geschickt fotografierten wenigen Bildern nicht zu erahnen ist: es steht direkt, aber sowas von direkt an einer der "Hauptverkehrsadern" der Stadt. Man kann kaum einen Schritt zu Haustür raus machen, ohne plattgefahren zu werden oder in der dichten Abgaswolke das Bewusstsein zu verlieren.

Gut, okay, auch dafür mag es Fans geben - aber dann kommt der Preis...

 

[bxjunkie]

Die sind auch mit Bildern sehr geizig..also von innen Und der Preis ist eine Unverschämtheit, auch ganz ohne Verkehrspalaver (was man wirklich nicht erahnen könnte bei den beiden Außenaufnahmen)

 

[sleepy]

Letzte "Sanierung" 1988... Was vermutlich den letzten Fassadenanstrich meint.
Immerhin scheint die windschiefe Holztreppe noch so okay zu sein, daß man sie knipsen konnte.

 

[toubab]

Genau aus der gleiche zeit als mein letztes häuschen in der schweiz, wenn ich nachtspreicherofen nur höre, die ganze ******** muss raus und ein neues heizsystem von a bis z neu eingebaut werden. Das ist dann mal der anfang…

 

[bxjunkie]

Letzte "Sanierung" 1988... Was vermutlich den letzten Fassadenanstrich meint.

Nee das Dach war gemeint
- Das Dach wurde ca. 1988 neu Umgedeckt

 

[Morris]

Nachtspeicherheizung, Baujahr 1949, 1988, also vor 36 Jahren, wurde das Dach umgedeckt. Von weiteren Sanierungsmaßnahmen ist nicht die Rede.

Bausubstanz von 1949, also wenige Jahre nach Kriegsende erbaut. Mein Vater, der Bauingenieur war, sagte immer 'zu der Zeit hatte man mehr gute Laune als Zement'.

Die Beschreibung der Makrolage nimmt deutlich mehr Raum ein als die Beschreibung der Immobilie. Immerhin gibt es dort unter anderem eine Schönheitsklinik und 16 christliche Kirchen. Das erhöht die Attraktivität natürlich ungemein .

Ich fürchte, da wird Abriss und Neubau günstiger. Sonst wird eine Kernsanierung fällig werden.

 

[Paulemaus]

Ich finde es potthässlich und kann mir darüber hinaus nicht vorstellen, wie man das auf einen modernen Hausstandard bringen soll. Allein die fünf Zimmer auf 90qm. Da müsste man schon Wände versetzen, um vernünftigen Wohnraum zu schaffen

 

[sleepy]

Bausubstanz von 1949, also wenige Jahre nach Kriegsende erbaut. Mein Vater, der Bauingenieur war, sagte immer 'zu der Zeit hatte man mehr gute Laune als Zement'.

Sowas ähnliches sagt mein Vater auch immer (Polier). Er sagt, er würde jedes noch viel ältere Haus kaufen, das vor dem Krieg gebaut wurde, aber niemals eins, das aus der Nachkriegszeit stammt.

Ich mag das Haus als solches. Wenn man davor steht, hat es durchaus einen gewissen Charme. Aber die Lage ist in jeder Hinsicht indiskutabel - und der Preis sowieso. Aber diese Preise sind hier eben normal. Hier kann man auch 'ne marode Hundehütte für einen Haufen Geld loswerden.

 

[Morris]

Ich finde es potthässlich und kann mir darüber hinaus nicht vorstellen, wie man das auf einen modernen Hausstandard bringen soll. Allein die fünf Zimmer auf 90qm. Da müsste man schon Wände versetzen, um vernünftigen Wohnraum zu schaffen

Zwei der fünf Zimmer sind im Keller. Der wurde vermutlich nicht als Wohnraum gezählt.
Allerdings sind die 90 m2 wohl auch nur geschätzt, es wird keine Gewähr dafür übernommen. Nach 90m2 Grundfläche sieht das Haus nicht aus aber da kann täuschen.