Verwahrentgelt und Negativzinsen,- man muss sein Geld nicht mehr selber ausgeben.........

hundeundich2.0

Mal eine Frage in die Runde :

Wie handhabt Ihr das zukünftig ? - Girokonten und Tagesgeldkonten werden mit dem sogenannten Verwahrentgelt belegt , die Versprechungen gegenüber Bestandskunden schmelzen wie Butter in der Sonne , die Bemessungsgrenzen gehen immer weiter nach unten.

Für jüngere Menschen vielleicht nicht so ein Problem , wobei mir da bei den Anlage Modellen teilweise auch schon schwummrig wird , - in meinem Alter aber ohnehin nicht mehr sinnvoll.

In "normalen" Zeiten , mit Zinsen , wäre ich mit dem Angesparten und meiner Micker Rente prima hingekommen ,- jetzt bin ich gezwungen nach Alternativen zu schauen .- Für eine Immobilie (zu den aktuellen Preisen) ist es zu wenig ,- zum von der Bank auffressen lassen zu viel .

Eine zusätzliche "Falle" wäre auch noch : bekommt/bekäme man jetzt noch etwas Günstiges - um es dann zu vermieten , hat man in naher Zukunft die energetische Sanierungspflicht .

Aktuell bemühe ich mich noch , für mich ein Mietobjekt zu finden , wo ich idealerweise ein Jahr im Voraus bezahlen kann , dann drei Monate vor Ablauf des Jahres wieder ( falls das idiotisch ist , gerne sehr freundlich:) mir mitteilen ) , und die Ranch ebenfalls vermieten/verpachten an junge Leute , die das hier auch wirklich nutzen können, sei es als Stadtranderholer , Selbstversorger , Hundler , Biker , etc.

Aber irgendwann muss ich auch mal einen Cut machen mit dem Gedanken Hamsterrad , ich möchte noch ein bisschen was haben vom Leben .

Beworben - wie geschrieben - habe ich mich jetzt noch einmal auf ein paar Angebote , wobei mir schon klar ist , dass Single "gut Mitte sechzig" :asshat: plus Hunde nicht soooo als der Burner rüberkommt, zumindest auf den ersten virtuellen Blick .
Es ist aber nicht so , dass ich keine Fähigkeiten habe ,- ausbildungsmäßig befestigt.

So viel dazu , länger geworden , als es dann sollte (however:asshat:)

Gerne ein paar konstruktive Tipps und Gedanken , - würde mich sehr freuen .

- Vielen Dank fürs Lesen
 
  • 19. März 2024
  • #Anzeige
Hi hundeundich2.0 ... hast du hier schon mal geguckt?
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#VerdientProvisionen | Als Amazon-Partner verdiene ich an qualifizierten Verkäufen.
Ranch vermieten ging doch schon mal in die Hose, das Risiko würde ich nur eingehen wenn wirklich deutlich mehr reinkommt als du irgendwo für Miete ausgeben musst. Das Geld unserer ausgezahlten Lebensversicherungen hätte vor 14 Jahren für den Kauf von Hagenheim gereicht, jetzt bekommt man dafür irgendeinen Schrott, bevor ich so was kaufe zu Mondpreisen liegt das Geld immer noch besser auf dem Girokonto, bisher ohne Minuszinsen. Bei meiner Mutter das Gleiche, das Geld auf der Apotheker und Ärztebank zinsfrei, bei dem neuen Konto bei der Sparkasse Freyung-Grafenau ab 25.000 EUR Guthaben Minuszinsen. Ich bin richtig dankbar dass ich im eigenen Haus wohnen darf, ohne Angst vor Mieterhöhung, Eigenbedarfskündigung, ohne dass ich irgendwelchen Schnöseln erklären muss warum ich 5, mittlerweile "nur noch" 3 Hunde habe etc.. Ich hätte an deiner Stelle Belgien nicht verkauft, in Miete gehen würde ich auch nicht in Betracht ziehen. So wie die Immoblienpreise explodiert sind kann man davon ausgehen dass für Mieten bald flächendeckend, nicht nur wie bisher in Metropolregionen, Mondpreise verlangt werden.
 
Mit ein bisschen Aufwand kann man Verwahrentgelte vermeiden.
Das Geld auf mehrere Konten verteilen z. B.
Hier mal eine Übersicht


Dazu gibt es auch immer noch Tagesgeldkonten ohne Verwahrentgelt bzw. Banken, die noch keines erheben



Man muss auch nicht unbedingt spekulative Aktiengeschäfte tätigen, um sein Geld anzulegen. ETFs sind z. B. eine risikoarme Anlage. Oder Bundesanleihen. Sinnvoll ist da eine Bank mit niedrigen Depotgebühren.
 
Ich schließe mich @Lucie an: nie würde ich aus dem Eigentum in Miete ziehen und das Eigentum vermieten. Wieso mich von einem Vermieter abhängig machen, wenn ich unabhängig und kostenfrei wohnen kann?
Mir stellt sich das Problem auch nicht in dem Ausmaß. Von Verwahrentgelten bin ich bisher nicht betroffen. Dafür habe ich nicht genug Geld auf der Bank liegen.
 
Ich versuche krampfhaft mein sohn zu bewegen etwas zu kaufen, und ich „leihe„ ihm dann die anzahlung, dann bin ich das geld ein paar jahre los und erst wenn ich was brauche, kann er anfangen mich zurück zu bezahlen.

er hat aber ein champagne taste und ein beerbudget.
 
@snowflake dafür wird deine Rente hoffentlich höher sein als unsere oder die von hundeundich2.0, mit 0 Zinsen sollte es dank schuldenfreiem Haus trotzdem reichen, bei höheren Zinsen wäre es genial gewesen
 
@hundeundich2.0

Meine Cousine ist bei einer sehr großen Bank, und die hat meiner Mutter gerade geraten, ihr Geld erstmal auf möglichst viele Konten zu verteilen.

Da mein Vater das schon immer getan hat - kein Konto, das er je eröffnet hat, hat er wieder aufgegelöst - hat sie allerdings auch genügend zur Auswahl. Konten, meine ich. :crazy:

Wir hatten die Reserven auf einem Tagesgeldkonto und jetzt teils auch in ETFs. Aber frag mich bitte nicht, in welchen.

Von einem Miet-Arrangement würde ich vorsichtig abraten. Sowas steht und fällt damit, dass der Vermieter fair ist, nicht nach 2 Jahren plötzlich Eigenbedarf anmeldet oder, oder…

Und solche gibt es zwar - aber halt nicht unbedingt überwiegend.
 
Meine Freundin hat 2 Mehrfamilien-Häuser mit jeweils 3 Wohnungen. Zwei Wohnungen bewohnt sie und ihr Sohn. Die anderen sind vermietet. Sie will jetzt ein Haus verkaufen, weil sie es Leid hat mit den Mietern. Ein ständiges Kommen und Gehen und teils sehr abgewohnte Wohnungen mit Schäden. Nach dem Auszug der Mieter muss sie immer renovieren lassen. Sie hat da so viel Ärger, sie will das jetzt nicht mehr.
Zur Geldanlage. Es sind schwere Zeiten zum Sparen. Ich habe auch mehrere Giro- und Tagesgeld-Konten und bisher noch keine Negativzinsen. Und falls das eintreten würde, würde ich mehr Geld für die Kreditrückzahlung des eigenen Hauses investieren. Man muss ein Auge drauf haben. Ich hatte auch mal so was Blödes wie Riester, hab ich aber schon seit 10 Jahren beitragsfrei gestellt und mit Risikoaktien bin ich auf die Schnauze gefallen. Habe jetzt nur noch Aktienfonds. Die sind bisher ganz ok.
Eigentum ist zur Zeit wohl die bessere Alternative. Gebäudesanierungen werden jetzt wohl vermehrt kommen (v.a. bei Altbauten) und klar, dass das Invest dann auf die Mieter verteilt wird. Es wäre mir zu heikel vom Eigentum auf Miete umzusteigen.
 
@snowflake dafür wird deine Rente hoffentlich höher sein als unsere oder die von hundeundich
Sicher, über meine Rente kann ich nicht klagen. Ich bin nicht auf zusätzliche Zinserträge angewiesen. Trotzdem wäre es natürlich schön, wenn das Geld auf der Bank, so wie früher, Zinsen bringen würde. Und wenn man da viel Geld liegen hat und dafür jetzt nicht nur nichts bekommt, sondern im Gegenteil dafür zahlen soll, würde ich auch überlegen, was ich mache. Aber ich würde nicht in Miete ziehen, wenn ich in Eigentum wohne. Die Verbesserung sehe ich einfach nicht.
Da es lt. hundeundich für den Kauf einer vernünftigen Immobilie nicht reicht, würde ich mich wohl über sichere Aktienfonds schlau machen, wo ich nicht nur Negativzinsen vermeiden, sondern auch noch einen Zinsgewinn erzielen kann.
Da sich das für mich nicht lohnt, habe ich mich da aber noch nicht wirklich informiert und kann daher keinerlei Tipps geben.
 
Die Ranch ist Eigentum , aber eben rein rechtlich nur ein Wochenendhaus .Wie schon mal geschrieben ,keine Müllabfuhr , keine Post , keine Meldeadresse , kein Anschluss an Wasser und Abwasser (Klärgrube) , kein Dauerwohnrecht .

Seit Corona sind aber mehr Leute dauerhaft hier , auch die , die sonst nur am Wochenende , und das nicht jedes , kamen . - Hier ist auf dem kaputten Waldweg mittlerweile ein relativ hohes Verkehrsaufkommen , ist halt die Frage , wie lange die Gemeinde sich das noch anguckt, zumal hier auch richtig gebrettert wird.

Und der hier so viel aufgekauft und gerodet hat , scheint aktuell einiges zu "gestalten" , auf jeden Fall sind die da seit Wochen mit Maschinen zu Gange , inklusive Beton. -Je nach dem was der da zaubert , gibt es Ärger , der Grund ist nämlich bis auf die Häuser , die auch eine bestimme Grundfläche nicht überschreiten dürfen , -als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen.

So gesehen ist das hier , mal abgesehen von der Beschwerlichkeit im Alltag , auch nichts wirklich Sicheres .
Dazu kommt noch dass meine Tochter gerne nach Trier ziehen möchte , dann wäre die Meldeadresse auch weg.


Der Großteil des Geldes ist bei der ING (früher ING DIBA) , das muss ich bis zum 25.10. klären , da ich die Zustimmung zur Erhebung eines Verwahrentgeltes nicht gegeben habe , ohne dürfen die aber nicht , drohen also mit Konto Kündigung .
Die Sparkasse hier hat es noch nicht , es kommt aber jetzt wohl zügig , auf jeden Fall dann ab 20 000 , eventuell auch noch erheblich darunter, das ist noch nicht geklärt .

Mieten finde ich nicht so schlecht .
Für mich kommt eh nur etwas sehr Ländliches infrage , da hält sich das mit den Mietpreisen in Grenzen .-Ich habe da schon etwas angefragt , Hunde und auch andere Tiere ausdrücklich erlaubt , da muss aber geklärt werden , ob ich meinen Anteil vom Garten entsprechend einzäunen darf. -

Mit der Ranch habt Ihr recht , die verkaufe ich dann besser.
Das mit Belgien war die richtige Entscheidung , das ist immer noch nicht fertig in dem Park , bzw. die fangen gerade erst an ,- im Ort selber ist durch die Arbeiten sehr viel kaputt gegangen , so dass über Monate das Wasser nicht in Ordnung war .- Ich habe das so bei Facebook verfolgt , bin da noch in verschiedenen Gruppen . - Klar tut es mir leid , das ist ansonsten ein gutes Leben da und eine äußerst angenehme Mentalität , - auch wenn sie die Deutschen nicht wirklich leiden können .

Surwold , das tut mir richtig dicke , wenn man sieht , wie da die Immobilien Preise überall gestiegen sind , das ist der Wahnsinn , in der Relation zu 2014 noch wesentlich mehr als in anderen Gegenden .- Aber das war nicht in dem Maße vorauszusehen.

Das was @embrujo verlinkt hat , hatte ich mir gestern Abend schon mal angesehen , da muss ich mich in den nächsten Tagen mal reinknien , wobei ,Anlegen in dem Sinne , möchte ich nichts mehr .- Ich bin schon mal ordentlich reingefallen ,- auch mit Versicherung zum Beispiel : meine Pflegeversicherung , die ich seit über 10 Jahre bezahle , hat sich als ganz faules Ei entpuppt. -

Das mit den mehreren Konten ist auch eine gute Idee , wobei das dann schon managen und umverteilen muss , wo was abgebucht wird , damit es auch "lebendige " Konten bleiben , - das war bei der ING auch so ein Knackpunkt , hätte aber letztendlich nichts geändert .

Vielen Dank für den Input .

Müde bin ich heute , man macht sich doch so seine Gedanken ,- auch was ein Umzug bedeutet , ich kann mich ja so schlecht von meiner Tochter lösen ,- und ich mache mir auch Gedanken wegen Trudy , die ist jetzt dement , ob sie mit einem Wechsel klar kommen würde ...
 
Danke für den Beitrag, Wohnung ist verkauft und ich muss mich da reinlesen. Die Sparkasse wo meine Mutter seit 60 Jahren? ihr Konto hat nimmt Zinsen. Die sind mir eh inzwischen herzlich unsympathisch, mal schauen...
 
Das Geld brauche ich zum Leben , ich habe ja nur die kleine Rente , ich möchte es nur nicht auf der Bank ohne mein Zutun schwinden sehen, darum geht es .
Ich habe ja keine Ahnung, wieviel die Ranch wert ist. Aber vielleicht bekommst Du dafür etwas praktischeres, kleineres, wo Du legal leben könntest.
 
Ich würde mich auch mal nach Immobilien/ETW umschauen. Nicht alle Immobilien sind teuer, es gibt noch Schnäppchen auf dem Markt.
Wir haben vor Kurzem ein Haus mit 4000qm Grundstück gesehen in Blieskastel für 150.000€. Allerdings war es renovierungsbedürftig. Nur so als Beispiel. Bevor ich mein Geld bei der Bank schwinden sehe, würde ich lieber investieren ;).
 
Meine Erfahrung ist es aber, dass derzeit solche Häuser sehr beliebt sind, dass Du kaum einen Besichtigungstermin bekommst.
 
Ich verstehe schon , was Ihr meint ,- nur ich bin in einer anderen Situation als Ihr , die ihr jünger seid und im Arbeitsleben steht. Hier kommt nichts mehr dazu , bzw, nur die kleine Rente.

Und nein , ich lasse das Geld dann nicht auf der Bank schmelzen , das habe ich ja schon geschrieben, wie gesagt . ich werde mir die von @embrujo verlinkte Seite , und die Möglichkeit , wie es Margits Mutter macht , zu "streuen" genau ansehen .

Von der Sparkasse ist jetzt auch etwas gekommen , das sind x PDF Dateien , guck ich morgen , da geht es erst im Frühjahr los .
 
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