Mietwohnung

F

Flip81

15 Jahre Mitglied

• 17. Januar 2010

• #1

Hi,


eine Frage, da sich ein Bekannter einen Hund anschaffen will und sich etwas im unklaren darüber ist...

Er möchte eine Wohnung mieten. Der Vermieter (es ist eine Eigentumswohnung) gab sein ok, allerdings nur, wenn die anderen Parteien nichts dagegen haben.
Alles soweit kein Problem.

Die anderen Parteien wurden befragt ob das ok wäre. Es sind insgesamt 6 Wohnungen (- die welcher er mietet), somit kommt er auf 5 Stimmen.
Bis jetzt waren 3 dafür, eine dagegen und einer ist es egal. Reicht bei so etwas die Mehrheit?

 

SaSa22

• 27. April 2024

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Hi Flip81 ... hast du hier schon mal geguckt?

Ringo

15 Jahre Mitglied

• 17. Januar 2010

• #2

Im Moment reicht es wohl - Du mußt aber daran denken, daß die Eigentümerversammlung jederzeit neu beschließen und das Ergebnis dann ganz anders aussehen kann. Ob bereits "akzeptierte" Hunde dann betroffen sind??

 

Biggy

~ In stiller Erinnerung ~

15 Jahre Mitglied

• 17. Januar 2010

• #3

Flip81 schrieb:

eine Frage, da sich ein Bekannter einen Hund anschaffen will und sich etwas im unklaren darüber ist...

Er möchte eine Wohnung mieten. Der Vermieter (es ist eine Eigentumswohnung) gab sein ok, allerdings nur, wenn die anderen Parteien nichts dagegen haben.
Alles soweit kein Problem.

Die anderen Parteien wurden befragt ob das ok wäre. Es sind insgesamt 6 Wohnungen (- die welcher er mietet), somit kommt er auf 5 Stimmen.
Bis jetzt waren 3 dafür, eine dagegen und einer ist es egal. Reicht bei so etwas die Mehrheit?

Zum Vergrößern anklicken....

so wie es der Vermieter formuliert hat "wenn keiner was dagegen hat" ist die Sache gelaufen, da ja einer was dagegen hat ....

die Mehrheit wird dem Vermieter wohl nicht reichen, da er "die Sache" ja ausbaden muss (auf Eigentümerversammlungen angegangen wird etc.) - es könnte ihm nur für den Fall reichen, dass die eine Gegenstimme von jemand kommt, den er selber net leiden kann, müsste man ihn halt nochmals dazu befragen ....

 

kangalklaus

15 Jahre Mitglied

• 17. Januar 2010

• #4

Flip81 schrieb:

Bis jetzt waren 3 dafür, eine dagegen und einer ist es egal. Reicht bei so etwas die Mehrheit?

Zum Vergrößern anklicken....

Eindeutig nein. Wenn nur eine Partei dagegen ist, hat Dein Bekannter "verloren".
Grüße Klaus

 

F

Flip81

15 Jahre Mitglied

• 17. Januar 2010

• #5

Also es sind alle bis auf einer Partei dagegen.
Sicher dass man da verloren hat? Wo steht denn sowas?
3 Von den "Ja-Stimmen" sind Eigentümer, der Rest ist Mieter.

 

Schneckens

10 Jahre Mitglied

• 18. Januar 2010

• #6

les doch mal im mietrecht nach...

 

Biggy

~ In stiller Erinnerung ~

15 Jahre Mitglied

• 18. Januar 2010

• #7

Mietrecht alleine hilft in dem Fall nicht, da der Eigentümer, der letztens die Zustimmung zur Hundehaltung geben muss, sich in einem Spaghatt sieht zwischen den Wünschen der anderen Eigentümer (bzw. der Tatsache, dass die keinen Knatsch mit ihren Mietern haben wollen) und den Wünschen des Wohnungssuchenden....

und ganz ehrlich: es geht um ein zukünftiges Mietverhältnis und der Eigentümer findet vermutlich (wenn das Preis-Leistungsverhältnis stimmt) auch jemanden, der die Wohnung einfach so nimmt (ohne einen Hund halten zu wollen)

 

kangalklaus

15 Jahre Mitglied

• 18. Januar 2010

• #8

Flip81 schrieb:

Also es sind alle bis auf einer Partei dagegen.
Sicher dass man da verloren hat?

Zum Vergrößern anklicken....

Ja!

Flip81 schrieb:

Wo steht denn sowas?

Zum Vergrößern anklicken....

Das muss nirgendwo stehen. Die Sachlage ist doch klar:
Ein Wohnungseigentümer will seine Wohnung vermieten. Dafür legt er allein die Konditionen (Miethöhe, Nebenkosten, Tierhaltung etc.) fest. Ein potentieller Mieter kann sich doch frei entscheiden, ob er die Bedingungen annimmt, oder auch nicht.
Die einzige Ausnahme, die ich im Moment sehe, sind Kinder. Zieht ein kinderloses Paar in eine Wohnung und hat später Kinder, so ist das kein Kündigungsgrund, auch wenn sich andere Hausparteien über Kinderlärm (so lange er sich im normalen Rahmen bewegt) beschweren.
Grüße Klaus

 

Wiwwelle

Gott ist heute nicht hier

10 Jahre Mitglied

• 18. Januar 2010

• #9

ich würde mich mit dem Vermieter nochmal Kontakt aufnehmen und ihm das Ergebnis vorlegen... Warum gleich auf verloren gehen.

die Infos sind ja eher dürftig...sind die anderen Parteien ebenfalls Mieter oder sind es die Eigentümer? und und und.....

 

rimini

10 Jahre Mitglied

• 18. Januar 2010

• #10

Flip81 schrieb:

Also es sind alle bis auf einer Partei dagegen.
Sicher dass man da verloren hat? Wo steht denn sowas?
3 Von den "Ja-Stimmen" sind Eigentümer, der Rest ist Mieter.

Zum Vergrößern anklicken....

Dann sollte dein Freund vielleicht direkt beim Vermieter statt den Mieter nachfragen, bzw. darum bitten...

wenn er schon einen bestimmten Hund ausgesucht hat, ist ein Bild von ihm eine nette Beschreibung und der Hinweis das der arme Kerl aus den Tierheim ist meist ganz gut um Herzen zu erweichen.

 

Spatzi79

15 Jahre Mitglied

• 19. Januar 2010

• #11

Ich würde nie wieder in ein Mehrparteienhaus ziehen, in dem auch nur einer nicht mit Hundehaltung einverstanden ist - mein Ex-Vermieter hatte mir die Hunde auch erlaubt, aber die anderen Hausbewohner haben nur Stunk gemacht und wir sind nach nur 1,5 Jahren da wieder ausgezogen, weil es einfach keinen Spaß gemacht hat...

Wir hatten damals nicht gefragt, weil wir uns ja mit dem Vermieter einig waren - der wohnte da aber nicht und dem war es relativ egal, was die anderen meinten, hauptsache er bekam seine Miete...