<BLOCKQUOTE><font size="1" face="Tahoma, Verdana, Arial">Zitat:</font><HR>Original erstellt von bones:
Wir zahlen 460€ für 58qm (zzgl. 85€ Gas+Strom).
[/quote]
Wie bitte? Das sind ja rund 15,50 DM/qm kalt! Ich schätze, dass das Mietniveau in Ratingen sicher nicht über dem von Düsseldorf liegt. Der Düsseldorfer Mietspiegel sieht für Altbauwohnungen (vor 194
in mittlerer Wohnlage folgende Richtwerte vor:
ohne zentrale Beheizung ohne Bad/Dusche: 6,40 DM - 8,10 DM
ohne zentr. Beheizung mit Bad/Dusche oder mit zentr. Beh. ohne Bad/Dusche: 7,70 - 9,80 DM
mit zentraler Beheizung und mit Bad/Dusche: 8,95 DM - 12,65 DM
Nach deiner Beschreibung des Hauses würde ich den angemessenen Mietpreis eher im unteren Bereich der zutreffenden Kategorie sehen. Für mich schaut das so aus, als liege hier u.U. eine nach § 5 Wirtschaftsstrafgesetz unzulässige Mietpreisüberhöhung vor. In diesem Falle könntest du durchsetzen, dass du künftig nur noch die ortsübliche Miete zahlen musst und die bisher zuviel gezahlte Miete zurückverlangen.
Ich würde dir raten, schnell dem Mieterverein beizutreten und dies überprüfen zu lassen. Dies gilt übrigens auch für die Klausel "Renovierung bei Ein- und Auszug", die sehr oft als nichtig anzusehen ist.
<BLOCKQUOTE><font size="1" face="Tahoma, Verdana, Arial">Zitat:</font><HR>Original erstellt von bones:
Ich weiss echt nicht, was wir machen sollen [/quote]
Ruhige Nerven behalten, erst mal was Schriftliches von der Vermieterin abwarten und dann zum Mieterverein oder Anwalt gehen.
Gruß
Wolfgang