Kleintiere, sprich Fische, Kaninchen, Hamster sind immer erlaubt und können nicht verboten werden.
Gefährliche Tiere, sprich Giftschlangen, vogelspinnen, auch „Kampfhunde“ benötigen eine Erlaubnis und dürfen verboten werden.
Hund, Katze sind entweder erlaubt oder nach Absprache mit dem Vermieter (so steht das im Vertrag). Das heißt, grundsätzlich verboten werden dürfen sie nicht. Allerdings können sie verboten werden, wenn der Vermieter gute Gründe dafür aufführen kann, das wird vom Gericht entschieden ob diese ausreichend für ein verbot sind.
Ansonsten muss er eine Erlaubnis erteilen.
ALLERDINGS kann er auch nachdem er die Erlaubnis erteilt hat und der Hund bereits eingezogen ist, ein verbot erteilen und den Auszug des Hundes fordern, bzw euch kündigen. Gründe dafür sind: Hunde Lärm, Hund läuft ohne Leine im Treppenhaus, Verschmutzungen im Haus und Außenbereich, Beschwerden der Nachbarn, aggressives Verhalten, anspringen etc.
Aber auch das muss wieder gerichtlich geklärt werden was da rechtens ist und was nicht.