Genau das ist auch das Problem der Privatvermieter, da denken die Leute "boah, was für Bonzen, die haben doch genug Kohle, schließlich haben sie Immobilien..." dass die Häuser finanziert sind, dass da eine Kalkulation hinter steht, in der die Mieteinnahmen inkludiert sind... daran denkt keiner. Ist übrigens auch bei manchen Gästen so, dass die tatsächlich denken, dass die Einnahmen aus der Vermietung brutto wie netto sind... dass so ein Haus kostet, Unterhalt, Nebenkosten, Reparaturen, Renovierungen, Gartenpflege, Kreditfinanzierung... daran denken die gar nicht.
Ich kenne mehrere Privatvermieter, die haben sich für die Alterssicherung ein Haus gekauft, "Betongold", vermieten es als Ferienimmobilie um sich ihre mageren Einkünfte aufzubessern und die Kredite und Nebenkosten zu finanzieren. Mit ihren normalen Einkünften alleine können sie die Kreditraten nicht stemmen und das Haus nicht halten. Niemand konnte ahnen, dass der Staat daher kommt, und einem monatelang verbietet, Einnahmen aus seinem Eigentum zu generieren. Daher sind die Mieteinnahmen in der Kalkulation fest berücksichtigt.
Ganz besonders hart trifft es jene, die eine Immobilie haben, die in einem Ferienhauspark steht, die darf nämlich nichtmal fest vermietet werden laut Baurecht, die kann und darf nur als Ferienimmobilie genutzt werden. Oder auch nicht, wie jetzt gerade. Wenn es dann noch Null Hilfen gibt, sind Pleiten vorprogrammiert.
Gruß
tessa
Ich weiß Das was ihr beruflich macht, würde mir sehr gefallen. Ich würde gerne eine zweite Immobilie besitzen und gucke gerne nach Häusern in Ferienhausgröße, rechne manches gedanklich durch. Es trägt einen Kredit - wenn es gut läuft auch mehr, aber weder wird man davon reich, noch kann man das Objekt lange halten, wenn es keine Mieteinnahmen mehr einbringt.
Das Problem, das nicht fest vermietet werden darf, haben gerade vermutlich viele. Hier in der Region stehen viele kleine Häuschen in Alleinlage und viele sind reine Ferienobjekte, weil sie nicht fest vermitet / als Dauerwohnsitz bewohnt werden dürfen.
Leider sprechen unsere Politiker in Pressekonferenzen immer in solchen Absolutismen a la "Niemand wird fallengelassen", "Jeder Solo Selbstständige erzählt Soforthilfen.", "Die Tourismisbranche wird unterstützt". Dabei stimmt es in dieser Absolutheit nunmal nicht.