Bis zum Einzugstermin ist es ggf. noch ein bisschen hin - aber da sich dies kurzfristig ändern kann, setze ich die Wohnung schon einmal hier rein.

Zu vermieten ist eine ca. 70-75qm große Wohnung in Essen-Rüttenscheid - 2,5 Raum (Bad mit Wanne, Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Flur, Gäste WC) - Balkon - Tiefgaragenstellplatz - Parkett in allen Wohnräumen und Flur - Fußbodenheizung. Zu der Wohnung gehören noch zwei Kellerräume.

Die Wohnung befindet sich in der 10ten Etage eines Hochhauses (alles Eigentumswohnungen, sehr gepflegte Anlage) - zwei Aufzüge sind vorhanden (und diese funktionieren garantiert immer, da Reparateur vor Ort). Das Haus hat einen hauseigenen und sehr netten Hausmeister, der sich auf Wunsch und ohne Mehrkosten um kleinere Reparaturen kümmert. Gemeinschaftswaschraum, Sauna, Fitnessraum vorhanden. Um das Haus herum sind Grünflächen, welche zum Haus gehören und auf denen Kinder gefahrlos spielen können (Privatstrasse). Kleiner Spielplatz mit Sandkasten vorhanden. Gepflegt wird die Außenanlage durch einen hauseigenen Gärtner.

Sehr gute Verkehrsanbindungen zur A52 und zur Stadtmitte (auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln), zentral gelegen an der Müller-Breslau-Strasse, Grundschule und weiterführende Schule, sowie Schwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittel), MC Donald, Tankstelle in Fußnähe. Offizielles Auslaufgebiet (3 Hundewiesen) für Hunde der Stadt Essen in ca. 4 Autominuten erreichbar (Siepental), 5 Autominuten vom Stadtwald (Baldeneysee) entfernt.

Aber das Beste ist:

Haustiere sind ausdrücklich erlaubt! Sehr tierfreundlicher Vermieter!

Sokas nach Absprache (müsste noch einmal explizit in der Hausordnung nachgelesen werden, deswegen will ich hier jetzt nicht zu viel versprechen - von Vermieterseite aus wäre die Haltung eines oder mehrerer Sokas aber überhaupt kein Problem).

WM ca. 700-750 Euro (inkl. Tiefgarage, Hausmeister und allen für das Haus anfallenden Kosten).

Genaue Daten (Grundriss, Quadratmeterzahl, WM ...) reiche ich gerne noch nach.

Die Wohnung ist ab 01.05.2009 zu beziehen - vermutlich aber schon eher (zum Ende des Jahres 200, deswegen biete ich sie jetzt schon einmal an.

Kontakt über mich oder fruchttorte@gmx.de

Ähem ... wegen einer Nachfrage: Kinder sind natürlich auch willkommen.

Balkonpanorama.

Ausgerechnete WM p.M. maximal 650,- Euro (all inklu. --> Garage und Co.)

Hier werden immer noch Menschen mit Haustieren gesucht.

Stadtwald und Baldeneysee - 5 Autominuten von der Wohnung entfernt.

Vermietet.

Leider nicht an Hundebesitzer (was mich ein bisschen ärgert - aber es wollte keiner. Schade ...).

Bitte schließen.