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Ok ich war jetzt bei Immoscout schauen.
Ein neues Haus was hier gebaut wird kostet knapp 400000€. 130qm, 4 Zimmer. Stadt.
So wenn ich jetzt ein vergleichbares Objekt miete zahle ich beim Haus immer noch drauf.
Darum schrieb ich vergleichbares Objekt.
Du vergleichst Haus mit Wohnung, das hinkt. Du müsstest Haus mit Haus vergleichen. Für ein Einfamilienhaus mit Garten zahlt man selbst hier im Norden ab 1.000€ Miete aufwärts.
Ein neu gebautes Haus mieten müsste bei euch dann unter 1.600€ kosten. Ist es bei euch wirklich so günstig einen Neubau in der Stadt zu mieten? Das kann ich mir in Bayern kaum vorstellen.
Ich muss sagen, dass ich so sie ich jetzt wohne echt glücklich bin.
In meinem Dorf gibt es zwar weder wirklich Öffis noch nen Supermarkt, aber ich habe nur 5km nach HH.
Ich habe eine 4 Zimmer Wohnung über 2 Etagen, einen eigenen Eingang, eigentlich wie ein Reihenhaus. Für 610€ warm. Sag mir mal wie ich etwas Vergleichbares zu dem Preis kaufen kann.
Da ich das gut 3 Jahrzehnte selbst 2-3 die Woche machte, kann ich dir versichern: Es ist eine Frage der Gewohnheit. Gespräche mit Kunden o.ä. sind auf eine ganz andere Art anstrengend, als es das Autofahren ist. Beim Fahren kann ich vom Gesprächs-Input herrlich entspannen. Am ehesten müde auf langen Fahrten wird man übrigens bei gleichbleibender GeschwindigkeitGanz ehrlich, das finde ich gruselig. Ich penn nach 8 bis 10 Stunden Arbeit ja schon auf meiner halben Stunde Autobahnfahrt fast ein (übertrieben formuliert). Und ich fahre 120 km/h.
Wenn ich mir vorstelle, dass die ganzen Außendienstler nach der gleichen Zeit noch 5 Stunden ohne Pause über die Autobahn rasen, wird mir ganz anders.
Rechne dir mal aus, wieviel du in 40 Jahren an Miete gezahlt hast.
Das klingt echt super, auch sehr günstig, für den Preis würde man hier zT noch ne 2 Zimmer Wohnung mit Schimmel an den Wänden mieten können.Ich muss sagen, dass ich so sie ich jetzt wohne echt glücklich bin.
In meinem Dorf gibt es zwar weder wirklich Öffis noch nen Supermarkt, aber ich habe nur 5km nach HH.
Ich habe eine 4 Zimmer Wohnung über 2 Etagen, einen eigenen Eingang, eigentlich wie ein Reihenhaus aber ohne Garten. Für 610€ warm. Sag mir mal wie ich etwas Vergleichbares zu dem Preis kaufen kann.
Standard zahlt man an die ca 1300€.
Und ganz neue Häuser glaube ich werden nicht vermietet.
Wir sind ab nächsten Jahr Studentenstadt. Mieten hier grenzt für unser kleines Gebiet schon an Körperverletzung.
Ja und?
Bin ich bei 480000. Nach 40 Jahren braucht das Haus neue Heizung, eventuell ein Dach oder sonstiges.
Wir haben aber auch viel in Eigenleistung gemacht: Haus-Planung, kompletter Innenausbau und Gartenanlage, sowie Saunabau, Carport, Gartenküche .... Das Haus ist mittlerweile viel mehr Wert (ich habe es letzes Jahr schätzen lassen) als wir invenstiert haben. Man muss bei der Finanzierung eines Hauses auch die Eigenleistung (Muskelhypothek) berücksichtigen, damit es sich rechnet. Rumwerkeln gehört neben Hund und Sport zu unseren Hobbies.
Das wäre dann eine Annuität von gerade mal fünf Prozent.Kannst du in der Lage nicht. Eine extrem günstige Eigentumswohnung die dich in der Rate nicht mehr als 400€ kostet (die dürfte dann im Kaufpreis vermutlich nicht über 96.000€ liegen) wirst du in der Nähe zu Hamburg eher nicht finden.
Das wäre dann eine Annuität von gerade mal fünf Prozent.
Das ist unrealistisch.
Auch wenn die Zinsen im Moment niedrig sind, würde ich nicht finanzieren, wenn ich mir Zins + Tilgung von gerade mal fünf Prozent leisten kann.
Sieben Prozent sind Minimum. Da wären wir mit 400 Euro bei knapp 70.000 und dafür bekommst du hier maximal heruntergewohnte zwei Zimmer Küche Bad...
Ach Leute ich hab keine Lust mehr darauf.
Sieben Prozent sind Minimum. Da wären wir mit 400 Euro bei knapp 70.000 und dafür bekommst du hier maximal heruntergewohnte zwei Zimmer Küche Bad...
WohnkloSoll ich dir sagen was man hier für 70.000 bekommst?
Nein, ich sags nicht, sonst müsste KsSebastian mich sperren....
Es ist doch okay wenn du mieten willst.
Aber ich kann der Aussage einfach nicht zustimmen, dass ein Kauf entweder absolut unrealistisch ist oder man massiv draufzahlen muss, wenn gleichzeitig eine Miete in Höhe von beispielsweise 1.300€ machbar ist. Je nach Stadt/Stadtteil oder Ansprüchen mag das stimmen, aber sicher nicht absolut.
Das kannst du aber gerne anders sehen. Das ist ja okay.
Aber Fakt ist das man sich als Alleinverdiener niemals ein Haus leisten kann.
Das ist abhängig von der Lage und den eigenen Ansprüchen.