Suche Mitstreiter für einen Hundehof

Ich kann dir wirklich ans Herz legen, mal ein Gründungsexistens Seminar zu besuchen. Dies kostet keine 50 Euro bringt einem schon die wichtigstens Dinge bei. Z.b. habe ich eines neulich bei der IHK besucht. Auch gibt es versch. Möglichkeiten, sich bei der Selbstständigkeit anfangs begleiten zu lassen, die ebenfalls nicht viel Kosten.

In BW musst du, so weit ich weiß Paragraph 11 "bestehen", d.h. eine Prüfung schreiben beim Vetamt, um eine Hundepension eröffnen zu dürfen. Dies sind in etwa um die 400 Fragen, die man "auswendig" kennen sollte. (Aber genaueres weiß ich darüber auch nicht)

Die Hundepensionen um mich herum laufen alle sehr gut, obwohl ich nicht in einem "Ballungsgebiet" wohne. Vorallem in Richtung Kurgebiete laufen Pensionen sehr sehr gut! Auch wenn sie ländlich liegen.
 
  • 29. März 2024
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Hi Wiesel88 ... hast du hier schon mal geguckt?
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Hallo,

ich habe schon viel mit der arge gesprochen. Ich bekomme zu 50% überhaupt den Zuschuß und muss diesen als volles Einkommen dann aber mit anrechen, also beleibt mir von dem Zuschuß sumaro ca.60.-- zu meinen jetzigen Hartz4.(lohnt also nicht)

Ein Freund von mir kauft das Gehöft baut es noch um ( auch im kleinen Rahmen den Part für die HUnde( wahrscheinlich erst mal 5 Zimmer) und vermietet mir dort eine Wohnung zum Hartz 4 Satz und von der Hundepension bekommt er Provision. Er braucht ein Objekt zum Steuern absetzten und ich habe kein Risiko, da es in Deutschland kaum noch schlechter als mit Hartz4 geht :)

Der Paragraph 11 wird fast schon von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich gehandhabt, aber den muss ich dann noch machen , ist mir bewußt.
Zusätzlich bin ich in einer selbstständigen Familie aufgewachsen und habe dort auch gelernt, kenn also den Papierkram und habe auch einige selbstständige Freunde um mich herum.

Drückt mir die Daumen ich werd nächste Woche den Hof bei Wolfenbüttel besichtigen und gleich bei den zuständigen Ämtern anfragen ob dort eine HUndepension genehmigt wird und wie ich den Paragraph 11 dort erwerben kann.

Mittlerweile haben sich auch ein paar Interessenten gefunden, die evtl. mit dabei sind,
ich freu mich trotzdem immer noch über tierliebe Menschen die mitmachen wollen....
 
Normal musst du für nen 11er auf einen Kurs mit abschließender Prüfung wie er zur Zeit in München stattfindet. Rechtzeitige Anmeldung ist zwingend. Lasse mich aber gerne was besseres belehren.

Ich glaube Kostenpunkt 200 - 300 Euro? als Privatperson?
 
ich wünsche dir von ganzem Herzen gutes Gelingen, aber für mich hört sich das immernoch blauäugig an.
5 Zimmer für die Hunde reichen nicht aus, du brauchst eine Quarantänemöglichkeit, eine Futterküche, Lagermöglichkeiten, umzäunte Ausläufe, ein Bad was nur für die Hunde benutzt wird usw...
Wie nahe sind die Nachbarn, was liegt in der Umgegend? Einzugsgebiet?
Hást du mal errechnet, wieviele Gäste du täglich brauchen würdest um wirtschaftlich zu arbeiten?
Wenn es zuviele Hunde werden, brauchst du schon wieder jemanden, der bei dir arbeitet, zumindestens einen Gassigeher usw.

diese ganzen Ratschläge sind keine Kritik sondern sollen dir weiter helfen..
 
Wenn ich mich mal einklinken darf :)

In wie weit hast Du eine Sicherheit das das Objekt Dir in langem Zeitraum zur Verfügung steht?
Ist keine unbekannte Kritik an Deinem "Kumpel" aber bei solchen Sachen ist oft Schluss mit Freundschaft, da geht es eben um Geld. Bist Du sicher vor einer Pleite Deines Kumpels? Auch das ist schnell passiert und Du sitzt auf der Strasse
Das solltet ihr alles mal mit Anwaltlicher Hilfe durchkauen
Du musst halt im Auge behalten, auch wenn ihr gut Freund aufm Schild stehen habt, hier gehts um Deine Existenz
Mitstreiter würde ich mir sowieso nicht mit in die Bude holen :unsicher: ich kenne keinen Fall wo das gut gegangen wäre über Jahre
Wieviel Startkapital hast Du und wieviel brauchst Du?
Haste alles durchgekaut von Werbung bis wo liegt der Hof und darf ich da ( oftmals musste auf Industriegebiete ausweichen ... Puff in der Nachbarschaft macht sich aber sehr schlecht :lol:)
Gibts bauliche Auflagen etc.
Da gibts echt so viel :rolleyes:
Ich hab für meine Hunde nen eigenen Hundeplatz gepachtet der auch von anderen mitgenutzt wird ( gegen Mithilfe oder Kostenbeteiligung von nem Eu) was alleine das fürn Aufstand war, son Ämtergehetze ... Und das für ne Wiese die ich in der Wallachei gemietet habe .. Suba
Stellste ne gelbe Wippe hin kommt schon der erste Amtsarsch ( sry) und sacht Dir die muss grün ( ma überspitzt)
Das solltest Du alles vorher abklären, selbst wenn Du erst in der Planung steckst aber wat willste mit nem Hof der in nem Wasserschutzgebiet oder whatever liegt, wo Du 3 Dackel halten darfst
 
und ich wunder mich ein bißchen über den Freund, der so eine Sache finanziert ohne dass ein Finanzkonzept steht....
irgendwo nen Hof kaufen haben schon viele gemacht und sind damit baden gegangen...

Ich würde übr immer Leute ins Boot holen und so ne Riesensache nicht alleine durchziehen.
Nur alles vertraglich absichern und vorher gut besprechen.
Ein Riesenhof.... das kann man nicht alleine stemmen.
 
Hallo,

so ich habe mir heut den Hof angeschaut, suppperrr.
Also der Hof liegt in 38835 Rhoden Ortsrandlage.

Es stehen drei große Scheunen zur Verfügung, wobei ich die rechte auf dem Bild als HUnde / Katzenpension mit direktem Auslauf umbauen werde

Die große Scheune mittig hinten soll unten teils als Indoor HUndehalle genutzt werden.
Für Hundeschule, Trainung, Therapieeinheiten usw.
Da ist aber auch noch ein riesiger Dachboden drüber, ideen ????

und die Scheune links auf dem Bild ist bis jetzt noch nicht verplant :)
Also Hundefriseur, Tierarztpraxis, usw....????
(Im MOment besteht die Idee, unten einen Teil anzubieten , damit Fremde dort ihre Motorräder einstellen können gegen Miete)

Zum Wohnhaus:

Im Souterain, riesige 5 Zimmer, eins wird HUndezubehörladen, eins wird Futterladen und der Rest ist frei für Ideen , schätz mal je 20qm groß)

Erdgeschoß rechts ist eine 2 ZKB Wohung mit 45 qm.

Erdgeschoß links ist eine komplett von außen extern zu betrettende Wohnung mit 75qm,
die hab ich mir schon gekrallt :)

1.Stock rechts ist eine 2 ZKB Wohnung mit 55qm.

1.Stock links ist eine 3 ZKB Wohnung mit 90 qm.

Die Wohnung werden an Leute vermietet , die auch irgendwie mit Tieren arbeiten wollen
( bevorzugt Hunde), das aber auch gerne nur als Nebenerwerb.
Die Kaltmiete pro qm wird bei € 4,50 liegen, geheizt wird super kosengünstig über ganz neue Nachtspeicheröfen und einen Kamin (Holz). Es sind überall neue Iso Holzfenster eingebaut.

Im Dachgeschoß entstehen evtl. noch 2 Ferienwohnungen, mal schaun.

So jetzt hab ich alles reingeschrieben was mir so eingefallen ist.
Bitte meldet euch ihr tierverrückten Menschen!!!!

bis bald

Jeanette
 

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Wunderschönes Objekt.

Hab nur eine Frage, wo machste denn da die Hundeausläufe hin?

Vierseithof mit praktisch null Grundstück drumrum und dazu dann noch einige Einfamilien-
Häuser in der Nachbarschaft. Ich habe die Erfahrung gemacht, daß die Nachbarn mit
Hundegebell ein erhebliches Problem haben.
 
hallo,

das mit den Nachbarn werd ich noch klären,
ansonsten schau dir mal das riesen Grundstück an:

 
Ahja, bei GoogleMap sind da drumrum bebaute Felder. Ist das Land noch verpachtet?

Haste schonmal bei der Gemeinde nachgefragt, wie das mit Genehmigungen usw ist?
Ist das ausgewiesenes Gewerbegebiet? Oder Mischnutzung? Welches Gewerbe wird da
genehmigt und welches nicht?

Ich wohne auch am Randgebiet eines Ortes und ich dürfte im meinem Gartens nichtmal
einen Hundezwinger aufbauen, da der laut Bebauungsplan schon im Außenbereich liegt.

Mein Rat: Bevor Du irgendwas kaufst / kaufen läßt, klappere alle Behörden ab.
 
hallo,

heul habe gerade mit der gemeinde dort tel, das sieht nicht so gut aus, meno, endlich mal das super objekt , was soll ich nur machen, will meinen traum nicht aufgeben.
 
na die meinten daß die nachbarn mit 50m entfernung zu nah dran sind, haben die ja leider auch recht, da krieg ich zu 60 % keine genehmigung und wenn doch dann gibts bestimmt ärger mit den nachbarn bei evtl. in höchstzeiten bis zu 30 hunden auf dem hof....
 
Ein Tipp - selbst schon angewandt- bei zukünftigen Fragen an die Gemeinde:
Termin geben lassen, nett anziehen und höflich persönlich vorsprechen.
Bei Telefonaten ist es leichter, jemanden "abzubügeln"
 
mach ich grundsätzlich auch, aber nicht wenn das Objekt knapp zwei Stunden weg ist von mir...
 
Hallo,
vielleicht bin ich ja zu spät, aber ich habe einen Hof mit Hundeschule, Hundepension! Wir leben und arbeiten seit 11 Jahren hier, jetzt soll der Hof verkauft werden und wir können nicht kaufen, aber weiterhin Mieten/Pachten. Super günstige Lage - Autobahnanbindung- Stammkundschaft und noch weiter ausbaufähig. 1ha Land umzu in Alleinlage!
 
Ist dieser Beitrag noch aktuell? Ich habe großes Interesse, führe einen kleinen Tierschutzverein und brauche dringend eine neue Bleibe!!!
 
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