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Ja, und kaufen tun die es ja nur,wenn das Haus leer ist.Ich also nicht mehr hier bin.

Nee , Sonja , das kann man so pauschal nicht sagen : das ist eine Sache der Absprache .- Da kenne ich schon hier im Ort (und ich kenne hier fast niemanden) zwei Häuser , wo das anders gelaufen ist : z. b. der eine hat erst verkauft und mit dem Käufer einen Übergabetermin ein Jahr später ausgemacht und dann angefangen sein Elternhaus zu sanieren , um dahin zu ziehen.
sowas ist notariell alles machbar.

LG Barbara
 
Die, welche es kaufen wollen, wollen es nur, wenn ich draussen bin.
 
Wenn du konkret jemanden hast , der es nehmen würde könntest du vielleicht eine Zwischenlösung für euch finden.

Es kann aber kein Mensch von dir verlangen , dass du erst ausziehst und dann ein Kaufvertrag gemacht wird , erst die Kohle und dann können die neuen Besitzer ins Haus.

LG Barbara
 
@kaukase

Wäre es nicht eine Möglichkeit, eine Art Vorvertrag zu machen, in dem du dich verpflichtest, das Haus dann und dann leer zu übergeben?

Nur: wo kannst du dann hin?
 
Ich hab mit denen versucht zu reden, ich muss zuerst draussen sein, dann nehmen sie es.
 
Klar... und wenn du ausgezogen bist (wohin?), dann wissen sie von nix.
 
Vielleicht kannst du anstatt zu reden, denen so einen Vorvertrag mitbringen, damit sie die Ernsthaftigkeit erkennen können
 
So wie ich den Sohn kenne, unterschreibt er das nicht .
 
Ich hab mit denen versucht zu reden, ich muss zuerst draussen sein, dann nehmen sie es.
Es gäbe theoretisch schon die Möglichkeit, beim Notar jetzt schon einen Vertrag zu schließen.
In dem wird dann aber vereinbart, dass der Kaufpreis erst an Dich gezahlt wird, wenn du ausgezogen bist.
Das ist die absolut übliche Vorgehensweise.
Nur, dann bekommst du das Geld halt auch erst, wenn Du umgezogen bist und dafür brauchst Du ja was neues.
Den Betrag irgendwo zwischenfinanzieren, wenn du einen Notarvertrag in der Hand hast, ist keine Möglichkeit?
Ansonsten musst du halt doch mal schauen, ob du bei euch in der Gegend was Bezahlbares mit den Bären zur Miete finden kannst.
 
Und? Hast du es so schon mal versucht?

Ansonsten kann man bei dieser Einstellung nur sagen, dass es auch eine Art self-fullfilling prophecy gibt...
Irgendein Vorvertrag nützt aber nüscht.
Entweder ein anständiger Vertrag vorm Notar, dann kann er sich hinterher nicht so leicht um die Bezahlung drücken, oder gar nicht.
Alles andere führt nur zu Problemen.
 
Mit dem Vertrag in der Hand zum mutmaßlichen Käufer und dann ab Richtung Notar...
 
Immobilienvorverträge sind in Deutschland nicht rechtsbindend , - in Belgien , zum Beipiel , sind sie es.

LG Barbara
 
Gilt dies auch für notariell beurkundete?
 
Gilt dies auch für notariell beurkundete?

Ja , auch dafür , letztendlich sind die dasPapier nicht wert auf dem sie stehen.

Noch als Nachtrag zum Beispiel Belgien : der notarielle Vorvertrag ist auch nur soweit wirksam, dass wenn das Objekt nicht gekauft/verkauft wird , derjenige , der zurückgetreten ist eine Strafe in Höhe von 10 Prozent des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.

LG Barbara
 
So, ich hab hier auch noch welche...



Das Haus kenne ich gut - das Grundstück ist riesig, aber es liegt in einer Siedlung, d.h., man hat an drei Seiten Nachbarn. Andererseits ist es Ortsrand, man ist also ruckzuck im Feld. Die Nachbarschaft ist nett und engagiert. Für Kinder ist es da zum Wohnen super. (Frag meine) - Und man hat es nicht weit bis zur Autobahn nach HB oder HH.

(Meine Mutter kriegt zwar vermutlich Zustände, wenn "noch ein Kampfhund" in die Nachbarschaft zieht (andere Nachbarn in der Straße haben schon einen), aber sie würde dich vermutlich trotzdem grüßen... - Und du müsstest ihr ja auch nicht verraten, dass der Tipp von mir kam. )

Viele Leute in der Straße haben Kinder, und viele Leute haben auch Hunde (auch die jetzigen Hausbesitzer - die ich auch kenne.. bin grad immer noch etwas geschockt, zu hören, dass sie ihr Haus verkaufen müssen ). In einem der Häuser im neueren Teil der Siedlung wohnt glaube ich ein Tierarzt aus dem Nachbarort.

Im Ort gibt es einen Kindergarten (jetzt auch mit KiTa), Feuerwehr, Schützen- und Fußballverein. Zuständige Grundschule ist drei Dörfer weiter, im nächstgrößeren Nachbarort gibt es diverse Supermärkte, alle weiterführenden Schulen, ein (tolles) Freibad, diverse Ärzte (allerdings keinen Kinderarzt, da ist der nächste in Rotenburg, das sind wohl so etwa 20 km.

Einziger Nachteil: Da Haus ist recht nahe an der Autobahn, und je nach Wind hört man die ziemlich laut.
 
lekto,
wow, das ist schick! Sprengt leider unsere Preisvorstellung. Wir suchen bis 160.000 €.
Eine Autobahn in der Nähe ist nicht schlimm. Ich habe seit langer Zeit einen lauten Tinnitus und mag Autobahnen daher. Ich wohne hier 800m von einer entfernt und genieße das sehr. Meinen Freund stört das auch nur bedingt, der schläft wie ein Bär.
 
Mauso,
bei deinen Häusern bin ich dran. Warte auf Exposés oder habe Termine. Manche gehen leider nicht, weil es dort nur LTE gibt.
 

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