Immobilien-Diskussion

tessa · 19. Februar 2020

lupita11 schrieb:
Das ist schön, aber wenn ich das richtig sehe, bildet die Faserzementwelle den einzigen energetischen Abschluss des Dachs! Das geht gar nicht, wie soll das denn geheizt werden?

Oooookay... wir haben ja 5 Häuser hier oben im Norden, davon hat genau eines ein in den 80er Jahren gedämmtes Dach, die anderen haben Null Dachdämmung. Nur eine Aufbodendämmung (10 cm) auf der obersten Geschossdecke. Und na ja, besonders "dicht" sind die Häuser auch nicht (dafür haben wir keine Schimmelprobleme)... Jedes Haus hat 1 Kaminofen im Wohnzimmer und wird ansonsten mit Flüssigastherme, also Zentralheizung geheizt - und die Gäste sind nicht sonderlich sparsam mit dem Heizen.
Nur bei uns hier zuhause bollert noch die olle Ölheizung.

Ich sags mal so... Heizkosten Flüssiggas bislang je Haus zwischen 900 (milder Winter) und 1600 (kalter Winter) Euro im Jahr.
Den Kamin nutzen die Gäste nur sporadisch.
Wir haben hier zuhause 180 qm zu heizen, packen auch Holz in den Ofen (kostenfrei, wir haben mit dem Haus zusammen einen Riesen Holzberg gekauft) und haben auch immer bissl die Ölheizung an. Hier stehen Tag und Nacht die Türen auf und die Hundeklappe ist sooo dicht nu auch nicht. Hier gibts nichtmal eine komplette Aufbodendämmung, nur eine teilweise und die ist auch schon einige Jährchen alt.
Das Dach ist Null gedämmt, auch Berliner Welle drauf, wie überall hier im Norden.

Heizkosten im Jahr hatten wir noch nie über 1200 Euro an Ölverbrauch, OK, wir haben nicht 25 Grad in der Bude (außer ich schmeiße den Kaminofen an), aber ich muss hier auch nicht in der Jacke rumlaufen.

Ich bin immer wieder erstaunt, wie wenig Energie flöten geht, obwohl die Häuser alles andere als gut gedämmt sind. :verlegen:

Gruß
tessa

Hi tessa ... hast du hier schon mal geguckt?

wilmaa · 19. Februar 2020

Ja, aber das verlinkte Haus hat Energieklasse H und das muss heutzutage echt nicht mehr sein. Aber wenn man sowisso das Dach mache muss kann man es in dem Zuge auch mit Isoflock ausblasen lassen und gut ist.
Und man merkt den Unterschied, auch wenn es einem vorher eher überflüssig vorkam.

Meizu · 19. Februar 2020

wilmaa schrieb:
Ja, aber das verlinkte Haus hat Energieklasse H und das muss heutzutage echt nicht mehr sein. Aber wenn man sowisso das Dach mache muss kann man es in dem Zuge auch mit Isoflock ausblasen lassen und gut ist.
Und man merkt den Unterschied, auch wenn es einem vorher eher überflüssig vorkam.

Aber man muss wirklich überlegen, ob sich das lohnt. Wir hatten mal ein Angebot eingeholt für unser altes Haus über eine Zwischenwanddämmung mit derartigen Einblasflocken und das lag bei 16.000€. Ein weiteres Angebot bei 12.000€.
Sorry, aber, nein. :kp:

wilmaa · 19. Februar 2020

Meizu schrieb:
Aber man muss wirklich überlegen, ob sich das lohnt. Wir hatten mal ein Angebot eingeholt für unser altes Haus über eine Zwischenwanddämmung mit derartigen Einblasflocken und das lag bei 16.000€. Ein weiteres Angebot bei 12.000€.
Sorry, aber, nein.

Klar muss man das durchrechnen. Freunde von mir haben jetzt für das flocken des Dachbodens (kleines Haus) 1000.-Euro bezahlt. Normal wären es 3000.-gewesen aber Bekannter mit eigener Flockmaschine.
Die wohnen im kalten Vogelsberg und da hätten sich auch die 3000.-Euro gelohnt. Jetzt ist es nämlich nicht nur erträglich im Winter sondern warm und das bei weniger Holzverebrauch..

tessa · 19. Februar 2020

Dafür kann man fast 10 Jahre lang heizen.... :verlegen:

@Meizu

Gruß
tessa

Pennylane · 19. Februar 2020

Mauswanderer schrieb:
Guck ich mir an:

Ich weiß aber noch nicht wie das mit der Fahrtstrecke zur Arbeit ist, das muss ich mir noch ueberlegen.

Die Bilder! :eek:

lektoratte · 19. Februar 2020

@Meizu

Ich denke, das gibt es auch in günstiger.

lupita11 · 19. Februar 2020

ich hoffe ich habe mich verguckt, aber einen abschluss der energetischen hülle nur durch eine eternitwelle habe ich echt noch nie gesehen. kann eigtl. auch gar nicht sein, wäre ja noch nicht mal 100% regen- geschweige denn winddicht.

Meizu · 19. Februar 2020

tessa schrieb:
Dafür kann man fast 10 Jahre lang heizen....

@Meizu

Gruß
tessa

Und wenn man nur die Ersparnis rechnet, lohnt sich sowas je nach Preis und Ersparnis erst nach mehreren Jahrzehnten.

Meizu · 19. Februar 2020

lupita11 schrieb:
ich hoffe ich habe mich verguckt, aber einen abschluss der energetischen hülle nur durch eine eternitwelle habe ich echt noch nie gesehen. kann eigtl. auch gar nicht sein, wäre ja noch nicht mal 100% regen- geschweige denn winddicht.

Das hatte unser jetziges Haus auch. Die Platten werden speziell gestrichen, dann sind sie wasserdicht.

lupita11 · 19. Februar 2020

Meizu schrieb:
Das hatte unser jetziges Haus auch. Die Platten werden speziell gestrichen, dann sind sie wasserdicht.

die platten schon, es geht um die übergänge. und wenn es wirklich noch asbestplatten wären, dürften die keinesfalls gestrichen werden.

Meizu · 19. Februar 2020

lupita11 schrieb:
die platten schon, es geht um die übergänge. und wenn es wirklich noch asbestplatten wären, dürften die keinesfalls gestrichen werden.

Und was ist mit den Übergängen?
Bei unserem Haus war das so - nur die Platten - und es war dicht. Kannst du mir ruhig glauben.

lupita11 · 19. Februar 2020

Meizu schrieb:
Und was ist mit den Übergängen?
Bei unserem Haus war das so - nur die Platten - und es war dicht. Kannst du mir ruhig glauben.

es geht um flugschnee und regen, der von der seite kommt. deshalb macht man bsp.weise unter ziegel eine unterspannbahn oder ergreift eine sonstige maßnahme. eternit schreibt daher logischerweise immer ein unterdach vor:

Morris · 19. Februar 2020

Mauswanderer schrieb:
Ich mag das auch wohl Ich meine, das ist einfach gemuetlich, so mit Sichtbalken, Kuechenofen. Vor allem im Winter.
Aber ich find´s irgendwie unmaennlich, wenn andere Maenner das moegen.

Das Haus hat was und bei dem Preis wäre ja vielleicht die Dachsanierung noch zu verschmerzen. Erstaunlich, dass das nur 70 m2 Wohnfläche hat, der ausgebaute Teil wirkt von außen größer.Das macht, ohne es gesehen zu haben, den Eindruck, dass es sich lohnt, etwas daraus zu machen. Das andere Haus empfinde ich ehrlich gesagt eher als Bruchbude, abrissreif. Der Aufwand der Sanierung sollte ja auch irgendwie Sinn machen.

Ich finde, ein altes Bauernhaus innen im Landhausstil zu gestalten hat nichts mit männlich, unmännlich oder sonst was zu tun sondern das passt zum Stil des Hauses. Ich habe hier auch versucht, stimmig zum Stil des alten Bauernhauses umzubauen, mit Sichtbalken, Küchenofen, Bullerjan, Wohnküche im Landhausstil und hätte gerne noch einen richtigen Kachelofen in der Küche. Für mich muss außen und innen zusammenpassen. Ein modernes Haus sähe auch innen anders aus.

Ach und zu den Handwerkern, Lars ist doch bei der Feuerwehr, auch wenn er einen Bürojob macht, die Feuerwehrleute haben doch alle ein Handwerk gelernt und da die (in HH zumindest) immer 10 Tage arbeiten und 10 Tage frei haben...

.

Meizu · 19. Februar 2020

lupita11 schrieb:
es geht um flugschnee und regen, der von der seite kommt. deshalb macht man bsp.weise unter ziegel eine unterspannbahn oder ergreift eine sonstige maßnahme. eternit schreibt daher logischerweise immer ein unterdach vor:

Unser Haus hatte das, es regnete trotzdem nicht rein, kannst du mir ruhig glauben. Man hat Jahrzehnte lang nicht nur Mist gebaut.

lektoratte · 19. Februar 2020

Morris schrieb:
die Feuerwehrleute haben doch alle ein Handwerk gelernt und da die (in HH zumindest) immer 10 Tage arbeiten und 10 Tage frei haben....

Wenn die im Büro sitzen, haben die aber mW nicht 10 Tage Arbeit und 10 Tage frei, sondern ganz normale Arbeitszeiten. M.W.

lektoratte · 19. Februar 2020

@wilmaa

Magst du deinen Bekannten mal fragen, ob er zufällig gerade westlich von Düsseldorf einen Großauftrag mit mehreren riesigen Kiefern in einem Reihenhausgarten hat?

Hier kraucht seit gestern ein Baumpfleger aus Essen herum und befreit den Garten eines Nachbarn von diesen Bäumen. Ich wollte den schon fragen, ob er da so ne Frau aus F kennt... :mies:

- Aber immer, wenn ich da vorbei kam, saß er entweder auf einem Baum oder an der Säge oder war gerade nicht da....

wilmaa · 19. Februar 2020

lektoratte schrieb:
@wilmaa

Magst du deinen Bekannten mal fragen, ob er zufällig gerade westlich von Düsseldorf einen Großauftrag mit mehreren riesigen Kiefern in einem Reihenhausgarten hat?

Hier kraucht seit gestern ein Baumpfleger aus Essen herum und befreit den Garten eines Nachbarn von diesen Bäumen. Ich wollte den schon fragen, ob er da so ne Frau aus F kennt... - Aber immer, wenn ich da vorbei kam, saß er entweder auf einem Baum oder an der Säge oder war gerade nicht da....

Wenn mein gestorbenes Handy nicht seine Nummer mit ins Grab genommen hätte gerne.. Jetzt müsste ich erstmal einen meiner Auftraggeber anrufen und nachfragen ob er seine Nummer noch hat (die haben sich nicht wirklich im guten getrennt..)
Aber der den ich kenne ich noch ziemlich jung (so Mitte/Ende 20) und sieht auch so jung aus.

lektoratte · 19. Februar 2020

Das waren zwei - einer mit schwarzen Wuschelhaaren und einer lang und dünn, auch dunkelhaarig, mit Bart. Alter: Älter als 25, mehr konnte ich auf die Schnelle nicht sagen.

Morris · 19. Februar 2020

lektoratte schrieb:
Wenn die im Büro sitzen, haben die aber mW nicht 10 Tage Arbeit und 10 Tage frei, sondern ganz normale Arbeitszeiten. M.W.

Ja na klar. Denen sind ihre Kollegen aber üblicherweise nicht völlig fremd.

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