Immobilien-Diskussion

Kommt darauf an, was man möchte. Ich wundere mich auch immer, wie viele tolle alte Häuser hier abgerissen werden, und dann so hässliche neue Häuser drauf gebaut werden. Ich mag die alten, auch nicht perfekten Häuser viel lieber.
Da stimme ich dir zu, jedoch mein Gedanke war eher, dass sich das bei dem Preis und den Kosten für den Abriss aller Gebäude und teilweise der Zäune einfach bei diesem Grundstück mit sauberem Geld nicht mehr rechnen dürfte.
 
  • 12. Juli 2025
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Hi matty ... hast du hier schon mal geguckt?
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Aber nicht mit Bargeld zum Glück.nicht mehr, dann würde es sich wahrscheinlich wieder lohnen.

"Bar bezahlen" meinte natürlich aus eigenen Mitteln, nicht fremdfinanziert.
Dass nicht gemeint war, dass man mit einem Aktenköfferchen voller Scheine auflaufen muss, erschien mir selbstverständlich :rotwerd: .
 
Ich habe das schon richtig verstanden, nur stand es halt so da und unter dieser Voraussetzung, wäre das Angebot sicher für jedes Vorhaben attraktiv.
 
Aber nicht mit Bargeld zum Glück.nicht mehr, dann würde es sich wahrscheinlich wieder lohnen.
Wer das Geld bar hat kauft aber in der Regel ein anderes Haus. Da ich die Gegend nicht kenne - hier im städtischen/ semistädtischen Bereich würde der Abrissbagger kommen und innerhalb von 3 Tagen wäre da nur noch eine Baugrube. Dann würden da anschließend auf dem schönen Grundstück Reihenhäuser stehen, vielleicht auch ein Mehrfamilienhaus mit "gehobenen" Eigentumswohnungen und schon lohnt es sich.



Dies hier ist Dorf. Da ist eigentlich nix. Die Bank ist weg, die Apotheke auch, am anderen Ende in der Mitte zum nächsten Dorf gibt es inzwischen einen Aldi, Edeka und einen Blumenmarkt. Öffis: ein paar Mal am Tag einen Bus zur AKN und dann in die U-Bahn umsteigen. Fahrtzeit in die (Hamburger) City mindestens 1 Stunde und 10 Minuten.
Ob die Preise noch zu halten sind? Jeder vor Ort würde die nicht kaufen. Aber die Hamburger die schick auf dem Land leben wollen, vielleicht. Ein zwei Jahre früher wären die schon alle verkauft gewesen. So sind noch ein paar übrig Wer möchte;)
 
Wer das Geld bar hat kauft aber in der Regel ein anderes Haus. Da ich die Gegend nicht kenne - hier im städtischen/ semistädtischen Bereich würde der Abrissbagger kommen und innerhalb von 3 Tagen wäre da nur noch eine Baugrube. Dann würden da anschließend auf dem schönen Grundstück Reihenhäuser stehen, vielleicht auch ein Mehrfamilienhaus mit "gehobenen" Eigentumswohnungen und schon lohnt es sich.



Dies hier ist Dorf. Da ist eigentlich nix. Die Bank ist weg, die Apotheke auch, am anderen Ende in der Mitte zum nächsten Dorf gibt es inzwischen einen Aldi, Edeka und einen Blumenmarkt. Öffis: ein paar Mal am Tag einen Bus zur AKN und dann in die U-Bahn umsteigen. Fahrtzeit in die (Hamburger) City mindestens 1 Stunde und 10 Minuten.
Ob die Preise noch zu halten sind? Jeder vor Ort würde die nicht kaufen. Aber die Hamburger die schick auf dem Land leben wollen, vielleicht. Ein zwei Jahre früher wären die schon alle verkauft gewesen. So sind noch ein paar übrig Wer möchte;)
"Auch Städte wie Bad Segeberg, Kiel oder Lübeck liegen nur eine kurze Fahrt entfernt" Ganz zu schweigen von der Weltstadt Bad Oldesloe. :lol:
 
Wer das Geld bar hat kauft aber in der Regel ein anderes Haus. Da ich die Gegend nicht kenne - hier im städtischen/ semistädtischen Bereich würde der Abrissbagger kommen und innerhalb von 3 Tagen wäre da nur noch eine Baugrube. Dann würden da anschließend auf dem schönen Grundstück Reihenhäuser stehen, vielleicht auch ein Mehrfamilienhaus mit "gehobenen" Eigentumswohnungen und schon lohnt es sich.



Dies hier ist Dorf. Da ist eigentlich nix. Die Bank ist weg, die Apotheke auch, am anderen Ende in der Mitte zum nächsten Dorf gibt es inzwischen einen Aldi, Edeka und einen Blumenmarkt. Öffis: ein paar Mal am Tag einen Bus zur AKN und dann in die U-Bahn umsteigen. Fahrtzeit in die (Hamburger) City mindestens 1 Stunde und 10 Minuten.
Ob die Preise noch zu halten sind? Jeder vor Ort würde die nicht kaufen. Aber die Hamburger die schick auf dem Land leben wollen, vielleicht. Ein zwei Jahre früher wären die schon alle verkauft gewesen. So sind noch ein paar übrig Wer möchte;)

Wer solche Summen bar bezahlt, will in der Regel Geld waschen und dafür wäre das Objekt durchaus auch geeignet.

P S.Semidtädtisch ist es hier noch nicht, obwohl der Zug in 20 Minuten einmal pro Stunde in Berlin ist.
Abreißen von allem in drei Tagen wäre auch sehr optimistisch, aber im Hauptort, zu dem Basdorf gehört, wird jetzt auch bereits so gebaut.
Der Preis ist sicher Illusion.
 
Wer solche Summen bar bezahlt, will in der Regel Geld waschen und dafür wäre das Objekt durchaus auch geeignet.

Das sehe ich nicht so, jedenfalls nicht bei der Größenordnung. Da könnte einfach jemand ein schuldenfreies Haus verkauft haben.
Ob der sich nun ausgerechnet für diese Objekt interessieren würde, sei dahingestellt.
 
Das sehe ich nicht so, jedenfalls nicht bei der Größenordnung. Da könnte einfach jemand ein schuldenfreies Haus verkauft haben.
Ob der sich nun ausgerechnet für diese Objekt interessieren würde, sei dahingestellt.
Wenn ich je etwas kaufen würde, musste ich bar bezahlen, weil kein mensch mir eine hypothek gibt. Und das wäre kein schwarzgeld.
 
Tatsächlich mag ich den Ort. Aber leider dünnt sich gerade, wie in so vielen Kleinstädten, die Innenstadt aus.
 
Das sehe ich nicht so, jedenfalls nicht bei der Größenordnung. Da könnte einfach jemand ein schuldenfreies Haus verkauft haben.
Ob der sich nun ausgerechnet für diese Objekt interessieren würde, sei dahingestellt.
Leider gesichert doch.
Kleinvieh macht auch Mist und wir haben in DE viel zu lange dabei zugesehen. Immobilien, auch in dieser Größenordnung, sind wirklich ganz vorne dabei. Nicht umsonst kam 2023 die Neuregelung mit dem Barzahlungsverbot, (die insgesamt immernoch, gemessen an anderen EU-Staaten, recht großzügig ist.)
Mit dem jemand, der verkauft, hat das doch nichts zutun.

(Was natürlich nicht heißt, dass es auf jeden Einzelfall zutrifft )
 
Wenn du nachweisbar versteuertes geld auf de bank hast, kannst du das überweisen, garantiert.
 
Bankguthaben schätze ich.
Aber in "Finanzdeutsch" kenne ich mich, mangels Masse, nicht wirklich aus :)
 
Wie gesagt, es kann gut sein das es da noch ein passenderes Wort gibt. Nicht meine Welt.
 
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