Immobilien-Diskussion

bxjunkie schrieb:
Wobei ich in Osterath nicht wohnen möchte, das hat es mit Strümp gemeinsam..nix für mich.
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Nana! Nicht nett! :rot: :lol:

Aber mal ohne Flachs: Osterath ist mE von der Infrastruktur zumindest auf unserer Bahnseite erheblich wohnlicher als Strümp. Wir haben nen Ortskern, zwei Supermärkte, zwei Discounter, diverse Restaurants, nen Stadtpark... Strümp im Vergleich... da wohnen irgendwie bloß Leute und einen Alibi-Supermarkt gibt's.

Das Haus sieht allerdings so aus, als läge es rechts von der Strümper Straße irgendwo, und da und in Bovert ist es schon so ähnlich wie in Strümp. Recht große Häuser, aber irgendwie kaum direkte Infrastruktur.
 
lektoratte schrieb:
Aber mal ohne Flachs: Osterath ist mE von der Infrastruktur zumindest auf unserer Bahnseite erheblich wohnlicher als Strümp.
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Auf jedenfall! Da gebe ich dir recht. Ich gehe auch gerne und viel in Osterath einkaufen. Aber mir gefiel Osterath noch nie wirklich. Mir lag und liegt immer mehr Lank und Nierst. Ilverich ist ja auch so ein unstrukturiertes Dorf was so lost irgendwie ist. :lol: Nee dagegen ist Osterath wirklich besser zum wohnen.
 
Lille schrieb:
Weil es bei dem einen Haus gerade auftauchte, mir fällt immer wieder auf, dass Häuser zwar modernisiert und dann schickimicki (nicht zwingend nach meinem Geschmack ;)) sind, aber eine energetische Sanierung nicht vorgenommen wurde. Das Haus dann aber viel Geld kostet. Macht nur bedingt Sinn, finde ich.
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Dem kann ich nur zustimmen. Wir haben es umgekehrt angefangen. Innen ist es immer noch teils Provisorium. Ich glaube, die Küche ist älter als ich oder so... aber energetisch ist es bald dann komplett saniert.
 
lektoratte schrieb:
Das Haus sieht allerdings so aus, als läge es rechts von der Strümper Straße irgendwo
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Wie du das erkannt hast. Mit dieser Angabe habe ich es jetzt gefunden. Wienenweg 22.
Witzig, wie die Luftaufnahmen in der Anzeige die ländliche Idylle andeuten, während es doch keine 500m von der Autobahn entfernt ist. Immerhin direkt mit Auffahrt, was will man mehr. :tuedelue:
 
bxjunkie schrieb:

Von 1960 aber gut in Schuss, mit Pool etc. Der KP ist angemessen (finde ich). Wobei ich in Osterath nicht wohnen möchte, das hat es mit Strümp gemeinsam..nix für mich.
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Da wäre für mich der Grundriss unglücklich. Ich mag es, wenn die Küche am Essbereich liegen und nicht am anderen Ende des Hauses.
Ein Bad und die Gästetoilette ohne Fenster wäre auch nicht mein Ding.
Garten und Pool sind (vorsichtshalber ;)) nicht auf den Fotos zu sehen. "Mit Liebe und Kreativität lässt sich daraus im Handumdrehen wieder eine Wohlfühloase erschaffen". Neben Liebe und Kreativität braucht man vor allem Geld. Einen alten Pool zu sanieren ist richtig aufwendig.
Die Makler der PlanetHome Group sind Profis ;).
 
Das erstaunt mich hier in F immer wieder. Auch ältere Häuser haben Recht gute Energiewerte. Ganz selten ist es mal D, aber das ist dann eine sehr alte Ferme. Die allermeisten haben C oder besser. Allerdings ist es ab 2027 auch verboten, Häuser oder Wohnungen zu vermieten, die unter C liegen.
 
snowflake schrieb:
Wie du das erkannt hast. Mit dieser Angabe habe ich es jetzt gefunden. Wienenweg 22.
Witzig, wie die Luftaufnahmen in der Anzeige die ländliche Idylle andeuten, während es doch keine 500m von der Autobahn entfernt ist. Immerhin direkt mit Auffahrt, was will man mehr. :tuedelue:
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Sag ich doch, in der PlanetHome Group sind Profis am Werk :D.
Wir wollten mal ein Haus mit einem Makler dieser Gruppe verkaufen. Die Fotos wurden von einem Profi gemacht. Wir erkannten das Haus auf den Fotos kaum wieder :lol: . Die Interessenten allerdings auch nicht :rolleyes:.
 
Morris schrieb:
Einen alten Pool zu sanieren ist richtig aufwendig.
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Na so aufwendig auch nicht ;) Ich weiß das von meiner Nachbarin die ihr Elternhaus verkauft hat welches ebenfalls aus den 70er stammte. Die hatten einen ebenso alten Pool der saniert werden musste. Das war alles vollkommen im Rahmen.
Das der Pool nicht gezeigt wird lässt eventuell darauf schliessen das es sich nicht um einen gebauten eingelassenen Pool sondern um ein Standmodell handeln könnte. Die sind natürlich nicht so ansehnlich wie ein eingelassener Pool. Ich würde sowas bevorzugen, denn den kann ich ohne viel Aufwand entsorgen. Ich stehe nicht so auf Pools im Garten.
 
snowflake schrieb:
Wie du das erkannt hast. Mit dieser Angabe habe ich es jetzt gefunden. Wienenweg 22.
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Okay, das ist ja in der Tat sogar Ortsteil Bovert… :uhh: - aber immerhin sind wesentliche Geschäfte nahebei und zu den Restaurants und einem weiteren Bäcker auf der Seite der Bahnschranke ist es nicht weit, Kindergarten und Grundschule um‘s Eck und zum Gymnasium übers Feld auch ein Katzensprung - logistisch liegt es gut.

Ich hatte es tatsächlich grob eher Richtung Thomas-Mann-Straße verortet, das hätte evtl. auch gepasst.

Meine Anhaltspunkte: Man blickt auf die Autobahn (eine - wir haben zwei, aber auf die andere kann man nicht so schauen) und sieht in der Ferne, hinter der Autobahn, sowohl den Schornstein vom Gymnasium in Strümp als auch einen Baukran von einer Großbaustelle da in der Nähe.
 
lektoratte schrieb:
Okay, das ist ja in der Tat sogar Ortsteil Bovert… :uhh:
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Das macht es nun auch nicht schlechter oder besser..es ist in Osterath, the Town without Charme und Gemüt :p (Bewohner selbstverständlich ausgenommen ;) ) Ich finde wirklich das weder Osterath noch Strümp irgendwie etwas freundliches ausstrahlen. DIe Bebauung ist naja und hat auch so nichts was mich begeistern würde das ich da leben wollen würde.
Das einzige was mir gefällt ist der Park im Ortskern, wo wir schon mal laufen waren. Klein aber fein :) Sowas würde mir in Nierst auch gefallen.
 
bxjunkie schrieb:
Das der Pool nicht gezeigt wird lässt eventuell darauf schliessen das es sich nicht um einen gebauten eingelassenen Pool sondern um ein Standmodell handeln könnte. Die sind natürlich nicht so ansehnlich wie ein eingelassener Pool. Ich würde sowas bevorzugen, denn den kann ich ohne viel Aufwand entsorgen. Ich stehe nicht so auf Pools im Garten.
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Hat sich ja geklärt ;) .
Dass jemand in einem Immobilieninserat einen Aufstellpool erwähnt, halte ich für eher unwahrscheinlich. Das ist kein fester Bestandteil der Immobilie.
 
Morris schrieb:
Hat sich ja geklärt ;) .
Dass jemand in einem Immobilieninserat einen Aufstellpool erwähnt, halte ich für eher unwahrscheinlich. Das ist kein fester Bestandteil der Immobilie.
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Sollte man annehmen aber unmöglich ist ja nix :lol: Der sieht aber auf dem Bild ganz gut aus, also nicht sanierungsbedürftig. Wobei die Aufnahme von Juli 2023 ist, kann ja jetzt auch schon wieder anders aussehen.
 
@bxjunkie

Was der Rest der Welt von Osterath kennt., ist aber ja „alles bis zur Schranke“ - von euch aus gesehen. :lol:

Und das ist halt hauptsächlich Bovert - und ich gebe dir Recht, da wohnt es sich ok, aber es ist wenig ansprechend.

Im echten Ort geht es eigentlich vom Wohngefühl her. :)
 
Paulemaus schrieb:
Ich hätte ja vor den Photos ein bisschen aufgeräumt und geputzt:

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Du weißt ja nicht, wie es vorher aussah :D . Die haben anscheinend keine Kleiderschränke :kp:.
Allzeit geöffnete Toilettendeckel finde ich auch immer sehr einladend :rotwerd:
Schon interessant, wie manche Menschen leben.
 
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