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Ja klar, bei der Zinserhöhung. Die Preise für Immobilien waren ja zum Teil nur deswegen so aufgeblasen, weil der Zinssatz so niedrig war. Der ist heftig gestiegen. 2-3% und mehr machen in der Finanzierung von einem Haus einen großen Unterschied im Abtrag. Wenn das Haus renoviert/saniert werden muss, sind die Preise dafür bei der jetzigen Inflation wesentlich höher und dazu kommt noch der Mangel an Handwerkern.
Es wird auch einige Hauseigentümer geben, die bei der Finanzierung zu sehr "auf Kante" genäht haben und sich die neuen Energiepreise nicht mehr leisten können. Sie werden verkaufen müssen und werden auf einem Teil der Schulden sitzenbleiben.
Hier ist dermaßen viel abgerissen worden, der Block neben mir (Privatbesitz) ist im Laufe des Jahres "entwohnt" worden und steht leer. Es geht also jede Menge Wohnraum verloren und soll(te) mit überteuerten Eigentumswohnungen ersetzt werden. Ich denke in vielen Fällen wird der Bau jetzt erstmal auf Eis gelegt. Hier haben schon Ukrainer bei FB angefragt, ob es denn wirklich so einen extremen Wohnungsmangel gibt. Ja, gibt es. Für alle.
Der Vergleich mit den Nuller-Jahren, in denen solche Zinsen die Regel waren, hinkt ein bisschen.
Ich kann mich auch noch an höhere Zinsen erinnern.
Aber damals waren halt die Preise für die Immobilien bei Weitem nicht so hoch wie heute
Schön wäre es ja, wenn die Banken die Guthabenzinsen aufs Festgeld- oder Tagesgeld weitergeben würden. Eingermaßen gute Zinsen um die 1,5% (was einfach immer noch lächerlich ist bei dieser Inflation) gibts aber nur für Neukunden und das nur eine begrenzte Zeit, danach fallen sie wieder auf ein bescheidenes Zinsniveau unter 0,5%. Was soll das? Die Leute haben so keinen Spaß am Sparen, tuns dann auch nicht und haben dadurch wenig bis keine Rücklagen.
Ich würde es altmodisch als "Pfenniggrab" bezeichnen. gg
Noch kein Energieausweis, dafür alte Heizkörper. Ich möchte nicht wissen, was sich unter den Holzverkleidungen verbirgt. Das Grundstück ist natürlich genial. Für das Haus musst Du aber richtig Geld in die Hand haben, um es auf einen vernünftigen Stand zu bringen.
Ich beobachte ja den Immomarkt in Norddeutschland. Da ist deutlich, dass alte grosse Häuser oder Wohnungen mit schlechter Energiebilanz mittlerweile vom Preis her nach unten korrigiert werden und trotzdem nicht verkauft werden. Schnell weg sind aber Objekte bis Energiepass C.
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Im momentanen Mietvertrag steht nichts über Hundehaltung....ist wohl auch unüblich, da in Gewerbeimmobilien in der Regel eben keine "Haltung" stattfindet....
@christine1965
Danke.
Das klingt wirklich übel.
Ich habe damals die Stern-TV Sendung gesehen und fand ihn in der Situation grusig und wenig souverän. Souveränität wäre mir aber wichtig im Umgang mit meinen Hunden, wenn ich einen Trainer für einen schwierigen Hund bräuchte. Später kam das...
Es war immer schoen, ueber Wolfs Fortschritte zu lesen. Bin so froh, dass ihr euch gegenseitig als 'Lehrer/Lernende' hattet, das war Eine Bereicherung.