Haus in Frankreich, Grenzgebiet für Steuersparer

Wegen einem beruflichem Umzug bieten wir zum Verkauf an:

Das Haus:
1-Familien Haus,140 m2,grosses Schlafzimmer,Kinderzimmer,grosse Küche (25m2) und heller,sehr grosser Wohn-Ess-Bereich (70m2) mit eingebauten Grossterrarium für Reptilien,Vögel oder Kleinsäuger.Es ist voll unterkellert und wir haben einen Keller-Raum als Büro umgebaut.
Das ganze Haus ist sehr offen und hell mit vielen (neuen Iso-)Fenstern und Terrassentüren und einer kleinen offenen Gallerie zum Obergeschoss.

Der Garten:
Die nagelneue Terrasse hat 50 m2,der Garten ist 2950 m2 gross,hundesicher eingezäunt (1,80m hoch,0,20m tief ).

Englischer Rasen wird man bei uns vergeblich suchen,aber es gibt viele Obstbäume ,einen kleinen Gemüsegarten und am Ende des Gartens sind 100 m2 abgezäunt und es steht dort ein kleiner Hühnerstall.
Von dort aus kann man direkt auf weite Felder und Wiesen blicken.
Toll zum Gassi gehen !

Das Dorf:
Unser Dorf hat ca.300 Einwohner ,ist also sehr ländlich.Geschäfte gibt es keine,das Brot kommt mit einem Verkaufsauto,der nächste Supermarkt ist 5km entfernt.
Ohne Auto ist hier wenig zu machen.Kinder bis 6 Jahre gehen im Dorf zur Schule,Älatere werden mit dem Schulbus abgeholt.
Es besteht eine Busverbindung zur Grenze.
Dafür ist es super ruhig und wunderschön!
Zur deutschen Grenze sind es 10-13km,nach Karlsruhe 35km. Nach Baden-Baden hat man 25 km,Rastatt ist 15km entfernt.

Frankreich allgemein:
Über die enormen Steuervorteile von Grenzgängern muss ich ja wohl nicht viel sagen.
Wer will,dem kann ich seine Steuervorteile gerne ausrechnen !
KFZ-Steuer gibt es keine,die Versicherungen sind weit günstiger als in D. und der Sprit ist auch billiger.(wir sind zu allen Auskünften und Anmelde-Hilfen bereit)
Hundesteuer gibt es keine!
Besitzer von Pit,Am.Staff,Tosa und Rottweiler sollten sich die Sache überlegen,auch hier gibt es Hunde-Listen...
Pitbull-artige Hunde haben einen Importverbot!
Frankreich ist sehr kinderfreundlich,die Bewohner unseres Dorfes nett und kontaktfreudig und die Sprache kein Problem:
man spricht hier elsässisch,ein sehr platten deutschen Dialekt.

Bilder liefere ich nach,würde aber einen unverbindlichen Besuch eher empfehlen !!
Auch für sonstige Fragen bin ich offen und gerne zu Tips und Hilfen bereit.

Bilder vom Haus,Eingang ist auf der Nordseite,die hintere Terasse hat Süd- und West Sonne,



,dem Wohn-Esszimmer,



mit eingebautem Terrarium,das man sicher bei Bedarf wieder umbauen kann,


die Küche, (nur ohne Hund..)


das Gäste-Bad,

weiter geht's:
Der Garten,recht schmal,dafür aber schön lang.Sozusagen eine Hunde-Rennpiste.
Von der Terasse aus,(englischer Rasen sieht anders aus! )


ab dem kleinen Gemüsegarten,


das letzte Stück,(in dem Gitter da im Rasen ist mein Feigenbaum,der beim letzten Winter arg gelitten hat...aber er kommt nochmal!)


ganz unten das abgetrennte Teil,wo momentan gerade Hühner gehalten werden,mit Stall


Aufgenommen wurde das gestern abend um Neun Uhr,deshalb die Dunkelheit und der geschlossene Stall...Die pennen schon !

Noch ein Link zum Thema Steuerersparnisse:

Ist das Haus noch zu haben?

Mal schubsen.....

Immer noch zu haben !!