Haus besichtigt - bitte Daumen halten!

Amaliana · 15. Dezember 2006

Mittwoch haben wir ein Haus angeschaut bei uns ums Eck (momentan haben wir eine 2-Zimmer-Wohnung mit 99 m² mit Balkon für 730 € warm) das wie folgt beschrieben war:

Nachmieter gesucht für Einfamilienhaus ruhig, ZKB, REH, Wfl. 170 qm, Nfl. ca. 40 qm, Grdst. ca. 500 qm, Garten 250 qm, TGL-Bad, ZH, Öl, Laminat, Einzelgarage, Süd, Bj. 1979, Abstellk., EBK, ääG-WC, Keller, Speicher, Terr., Waschraum, frei ab Mitte januar, KM 800,-, NK 100,-.

Einfach nur noch geil! Platz ohne Ende...einziger Nachteil es wird besenrein übergeben, d.h. erst mal streichen weil Wohnzimmer grün und eins der oberen Zimmer lila....die Bäder sind halt net wirklich schön von der Farbe her aber damit kann ich leben für die 30 Min. die ich am Tag dort bin.
Ein TGL-Bad ist übrigens ein Tageslichtbad...ich dachte es ist tiefergelegt

...dachte ich wirklich!
Auf jeden Fall ist es am Ortsrand, nur Feld und Wiesen daneben.

Morgen um 11:30 Uhr treffe ich mich mit der Maklerin, dann heißt es Daumen halten!
Und wenn es klappt und der Umzug über die Bühne ist werden wir uns wieder einen zweiten Wuffel holen

Hi Amaliana ... hast du hier schon mal geguckt?

a & a · 15. Dezember 2006

Drücke Euch ganz fest die Daumen

Bei uns hat es geholfen, also bringt es bei Euch auch was!

Dobifreund · 15. Dezember 2006

NK 100 € ?? Aber nie im Leben !

Rechne mal das dreifache !

Mindestens.

Amaliana · 15. Dezember 2006

Dobifreund schrieb:
NK 100 € ?? Aber nie im Leben !

Rechne mal das dreifache ! Mindestens.

Diese NK sind nur Müll, Kanlagebüren und irgendeine Versicherung.
Dazu kommt noch das was man direkt an den "Lieferanten" zahlen muß: Strom, Wasser, Heizöl. Die Heizung ist erst erst 2 Jahre alt, die momentanen Mieter haben im Jahr 2.000 Liter Öl gebraucht, das allerdings mit 3 kleinen Kindern, also werden wir auch nicht mehr brauchen..hoffe ich zumindest :rolleyes:

Dobifreund · 15. Dezember 2006

Amaliana schrieb:
Diese NK sind nur Müll, Kanlagebüren und irgendeine Versicherung.
Dazu kommt noch das was man direkt an den "Lieferanten" zahlen muß: Strom, Wasser, Heizöl. Die Heizung ist erst erst 2 Jahre alt, die momentanen Mieter haben im Jahr 2.000 Liter Öl gebraucht, das allerdings mit 3 kleinen Kindern, also werden wir auch nicht mehr brauchen..hoffe ich zumindest

Ahh das hört sich schon anders an. Wir haben auf 160 qm mit 2 erwachsenen und 1 Teenager locker zwischen 250 - 300 € Verbrauch im Monat ! Heiz mal 160 qm was du ja auch musst.

Die Vormieter wollen evtl. aus dem Vertrag,frage mal die anderen Nachbarn.

Kessy78 · 15. Dezember 2006

Hi, Supi drück die Daumen das es klappt!

in welcher Ecke mittelfranken findet man den sowas? Wir sind auch auf der suche nach nem Haus! Wollen aber eins kaufen! Jedoch horrorpreise für Bruchbuden und wenn ok, mitten an ner Hauptstrasse

LG
KEssy

Amaliana · 15. Dezember 2006

Dobifreund schrieb:
Ahh das hört sich schon anders an. Wir haben auf 160 qm mit 2 erwachsenen und 1 Teenager locker zwischen 250 - 300 € Verbrauch im Monat ! Heiz mal 160 qm was du ja auch musst.

Die Vormieter wollen evtl. aus dem Vertrag,frage mal die anderen Nachbarn.

Das paßt schon so mit dem Verbrauch...mein Mann könnte sein Büro ins haus verlegen, wir zahlen ja jetzt 730 € für die Wohnung und 680 € fürs Büro = 1.410 €...denke mal drüber werden wir auch mit dem Verbrauch nicht kommen, oder?
Dafür haben wir ein gaaaaanzes Haus mit Garten mitten auf dem Land und sind trotzdem in 10 Minuten in der Stadt :hallo:

Die Vormieter haben ein Haus gekauft, das ganze läuft ja über den Makler....die Vormieter haben da seit 1990 gewohnt und wollen am besten heute schon raus und nicht noch weiter Miete zahlen.
Das war ja eh so ein Ding, die Vormieter hatten es in der zeitung und auf ein mal schaltet der Vermieter den Makler ein, weil die Vormieter eben so viel "Schrott" wie z.B. eine mangelhafte Überdachung, krumme Fliesen, häßliche Küche an-/eingebaut haben und das alles dem neuen Mieter verkaufen wollen...für viel Geld.
Drum bin ich froh das der Makler das alles regelt, so muß der Vormieter (außer der Wandfarbe) alles ordentlich hinterlassen und ich bleibe mit 2.088 € Maklergebühr deutlich unter dem was der Vormieter von mir wollte!

Dobifreund · 15. Dezember 2006

Amaliana schrieb:
Das paßt schon so mit dem Verbrauch...mein Mann könnte sein Büro ins haus verlegen, wir zahlen ja jetzt 730 € für die Wohnung und 680 € fürs Büro = 1.410 €...denke mal drüber werden wir auch mit dem Verbrauch nicht kommen, oder?

Wenn ihr dann auf die Bürokosten verzichten könnt rechnet sich das evtl. aber ich würde die Nebenkosten nicht unterschätzen. Uns fliegen zum Jahresende immer Jahresabrechnungen in Höhe von ca. 2.500 - 3.000 € auf den Tisch, allein Steuern fast 600 € !
Ist immer schade wenn Leute mit viel Liebe renovieren und dann nicht halten können.

PS: kommt ja auch auf Baujahr an also Isolierung und Fenster, unser Haus ist Neu und Topisoliert.

Amaliana · 15. Dezember 2006

Kessy78 schrieb:
in welcher Ecke mittelfranken findet man den sowas?

Ich kucke immer unter

....allerdings schon seit 1 Jahr, das war das erste was wirklich für uns paßt...und das grad in dem Moment wo ich gesagt habe ich mag und will keine Häuser mehr besichten :unsicher:

Das Haus ist in Erlangen.

Dobifreund schrieb:
Wenn ihr dann auf die Bürokosten verzichten könnt rechnet sich das evtl. aber ich würde die Nebenkosten nicht unterschätzen. Uns fliegen zum Jahresende immer Jahresabrechnungen in Höhe von ca. 2.500 - 3.000 € auf den Tisch, allein Steuern fast 600 € !
Ist immer schade wenn Leute mit viel Liebe renovieren und dann nicht halten können.

PS: kommt ja auch auf Baujahr an also Isolierung und Fenster, unser Haus ist Neu und Topisoliert.

Ich werd mir das morgen erst mal alles von der Maklerin vorrechnen lassen, die will mir auch die Nebenkostenabrechnungen der letzten Jahre zeigen. Noch ist ja nix unterschrieben...aber es ist halt einfach toll!

Steffy · 15. Dezember 2006

Dann drück ich auch mal die Daumen, erstens, dass die Kosten nicht zu hoch werden und zweitens, dass es klappt!

peggo · 15. Dezember 2006

Ich drück auch ganz feste mit!

christinalena · 15. Dezember 2006

Ich drück auch die Daumen!

Haus besichtigt - bitte Daumen halten!

Amaliana

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Dobifreund

... wurde gelöscht.

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