Die perfekte (Miet-)Wohnung

deti · 8. August 2013

Hallo Zusammen,

ende des Jahres steht HOFFENTLICH bei mir wieder ein Umzug an - und jetzt überlege ich: was macht die perfekte Wohnung aus?

Ich kann entspannt umziehen, ohne zeitlichen Druck und habe daher auch Zeit zu suchen und muss nicht wieder das erstbeste nehmen.

Und für ein paar eingebungen auch eure Meinung und Erfahrungen. Was macht für EUCH die perfekte Mietwohnung aus?.

Netter Vermieter der auch vertraut, dem ein Arbeitsvertrag reicht und der keinen kompletten Striptease mit Schufa auskunft und co haben will
Klo außerhalb vom Bad
Wanne und Dusche
Erdgeschosswohnung mit Pflegeunintensivem Garten oder Feld/Wald in der Nähe
Kein Teppichboden
Weiße Wände
Mindestens 3 Zimmer
Kellerraum mit ordentlicher Größe
Soziale Nachbarn (und nicht so ein Pack wie aktuell)
KEINE Maklercourtage

das fällt mir zumindest spontan ein...

und bei euch?

Hi deti ... hast du hier schon mal geguckt?

Kasimir1603 · 8. August 2013

Infrastruktur ringsrum, Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an Öffentliche Verkehrsmittel

Ich finde es im Übrigen nicht verwerflich, dass die Vermieter sich in der heutigen Zeit durch Schufaanfragen und Nachweis der Einkünfte absichern. Wer nix zu verbergen hat, hat nix zu befürchten.

sockenbaer · 8. August 2013

Kasimir1603 schrieb:
Infrastruktur ringsrum, Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an Öffentliche Verkehrsmittel

Ich finde es im Übrigen nicht verwerflich, dass die Vermieter sich in der heutigen Zeit durch Schufaanfragen und Nachweis der Einkünfte absichern. Wer nix zu verbergen hat, hat nix zu befürchten.

Naja, das Verlangen nach einer Arbeitgeberbeurteilung, polizeilichem Führungszeugnis und einer Liste mit den Namen von möglichen Besuchern finde ich doch etwas übertrieben ... :rolleyes:

... für eine 2-Zi-DG-WHG. in Bad Cannstatt ... :kindergarten:

SinaundMalle · 8. August 2013

Wohnküche!!!
Ich vermisse meine Wohnküche, jetzt passen gerade mal Kühlschrank, Herd, Waschmaschine und Spülmaschine rein und das Ding ist richtig, richtig voll...
Vorratsraum in der Wohnung find ich ja auch immer cool. Und ne Badewanne, auch wenn ich sie selten nutze, aber es ist schön zu wissen, dass ich könnte...

Meine Ansprüche sind da aber recht gering, ein Warmwasseranschluß in der Küche wäre auch mal wieder cool, geht aber auch ohne...

Ich habe damals eine unrenovierte Wohnung übernommen, habe zwei Monate mietfrei gewohnt und mein Vermieter hat die Materialkosten (auch Fußbodenbelag) übernommen. Das fand ich eigentlich die schönste Lösung, so konnte ich aussuchen, was ich haben wollte und alles entsprechend einrichten...

Viel Glück bei der Suche!

Pittiplatschine · 8. August 2013

Mir wäre noch einigermaßen Ruhe wichtig (das Objekt der Begierde nach Möglichkeit einmal unter der Woche und einmal am Wochenende, notfalls auch nur von außen, begutachten).

Arrabiata · 8. August 2013

Dicke Wände!
Nichts nervt mehr als das Fernsehprogramm der Nachbarn. Oder wenn man selbst auf Zehenspitzen durch die Wohnung schleichen muss.

Nebelfee · 8. August 2013

Stellplatz, Tageslichtbad, großes Wohnzimmer, Akzeptabler Preis, keine Maklerprovision, möglichst wenig Parteien im Haus (am besten keiner davon der vermieter selbst), Baujahr des Hauses, Heizungsart, vorhandener Trockenraum.

Ach da fällt mir so allerlei ein

deti · 8. August 2013

meine ansprüche sind an sich auch: 4 wände, ein dach... fertig... aber nach dem desaster und wenn ich jetzt zeit habe *grins*

zb hab ich keinen bock morgens 4 etagen hoch und runter zu turnen nur damit mein morgenmuffelhund einmal das bein hebt und dann fordert wieder in sein körbchen zu kommen und seine ruhe haben will.

teilweise ist es echt extrem was vermieter verlangen - ehrlich: wenn ich nen arbeitsvertrag vorlege, der mehr als ausreichende euros brutto aufzeigt, kann es dem vermieter doch wurst sein.

bei mir zb ist es so, dass ich vor 3 jahren eine sehr beschissene phase im leben hatte und einen vermieter der ein ar.sch war, wegen dem ich schulden machen musste - dementsprechende schufaeinträge habe ich heute - dh viele wohnungen würde ich trotz (!) gutem einkommen evtl nicht bekommen. bei der aktuellen wars kritisch - obwohl bei den einträgen beisteht das alles beglichen wurde.

wobei ich miese vermieter scheinbar anziehe.

Nebelfee · 8. August 2013

Da hatte ich echt Glück bisher. 3 verschiedene Wohnungen und bei keinem einzigen Vermieter musste ich einen Arbeitsvertrag geschweige denn Schufa Auskunft geben :uhh:

Die erste durch Vitamin B (würde ich aber nicht wieder machen)
Die 2. spontan in der Zeitung gesehen und gleich bekommen
Bei der 3. haben wir 3 verschiedene Wohnungen angeschaut und die 3. wars dann. Zeitspanne zwischen dem ersten Suchen und unterschriebenem Mietvertrag waren genau 7 Tage :uhh:

Daumen drücken, dass es beim Eigenheim dann genauso bleibt :rolleyes:

deti · 8. August 2013

ich bin neidisch... hier unten bei stuttgart sind die wohnungen halt so begehert, dass sich die vermieter so spirenzchen leisten können.... :rolleyes:

simone49324 · 8. August 2013

Mir fallen spontan noch folgende Punkte ein:

- Schimmelfrei
- Ein trockener Keller (keine feuchten Wände)
- Eine gute Haustür, die vernünftig schließt (Ich habe mal in einem Vier-Parteien-Haus gewohnt, in dem die Haustür immer offen stand, so daß auch viele Unbekannte sich im Hausflur tummelten. Besonders schlimm, wenn Fremde nachts in den Hausflur pinkeln :sauer:

oder Mülltüten abstellen)
- Ausreichend Steckdosen in jedem Raum (Eine Steckdose auf dem Flur, die dann für zwei Zimmer reichen soll, ist echt ein bißchen wenig... :rolleyes:

)
- Sehr gute Fenster (Ich möchte nie wieder einen kalten Winter in einer Whg. mit einfach verglasten Holzfenstern erleben

)

Nebelfee · 8. August 2013

deti schrieb:
ich bin neidisch... hier unten bei stuttgart sind die wohnungen halt so begehert, dass sich die vermieter so spirenzchen leisten können....

Die Wohnungen waren in Stuttgart Weilimdorf, Korntal-Münchingen und Ditzingen

deti · 8. August 2013

ok, du bist offiziell ein glücks-schweinchen...

Mocca8889 · 8. August 2013

Ich kann den anderen nur zuwinken

-kein Schimmel
-trockener Keller
- DICKE Wände
-gute Elektroinstalation
- gute Anbindung zu Autobahn
- schnelle Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten
- Schöne Wege zum wandern und Gassi gehen natürlich

- BAdewanne( die ich leider nicht habe

)
- 2 Klos

-Großes Wohnzimmer
-Terrasse oder Balkon
-Gute Wäremisolierung (Fenster / Dach)
- Gutes Umfeld( du weißt ja was ich meine)
-Schnell auf der Arbeit zu sein
-TA in der Nähe

-gutes Freizeitangebot
-sympathischer Vermieter

Viel Erfolg bei der Wohnungssuche!!:O)

deti · 8. August 2013

wenn es so läuft wie ich gerne hätte ist nähe zur arbeit bei mir per se gegeben - homeoffice *grins*

sunnysteeler · 8. August 2013

für mich ist die perfekte Mietswohnung genau die wo ich wohne.
Überschaubarer Garten, Terrasse
Erdgeschoss
Über mir Wohnung leer und kommen Büroräume rein
Arbeitsplatz direkt auf der anderen Strassenseite
2 Zimmer, Küche Bad und vor allem ein sehr Listenhundfreundlicher Vermieter ;o)

Nebelfee · 8. August 2013

deti schrieb:
wenn es so läuft wie ich gerne hätte ist nähe zur arbeit bei mir per se gegeben - homeoffice *grins*

sunnysteeler schrieb:
Arbeitsplatz direkt auf der anderen Strassenseite

Wer ist jetzt hier das Glücks-Schweinchen?

In 2 von den 3 Wohnungen waren/sind Tiere tabu, das ist natürlich der große Haken dran. :heul:

Mango · 8. August 2013

Mir persönlich war damals wichtig, dass

- ganz klar an erster Stelle der Hund erlaubt ist
- die Wohnung in keinem "Viel-Familien-Block/-Haus" ist
- der Vermieter nicht unmittelbar über oder unter mir wohnt
- am liebsten auf nem Dorf, wenn Stadt, dann so dass ich gut mit´m Hund raus kann
- keine allzu langer Weg zu arbeit, denn die Zeit muss der Hund ja mehr alleine bleiben

...

ja ich glaub das waren so meine Kriterien... :verwirrt:

braunweißnix · 8. August 2013

ruhe!

d.h. keine kneipen im direktem umfeld, und keine hauptverkehrsstraße womöglich noch mit straßenbahn.

tat2ed · 8. August 2013

nur mal so von der Gegenseite....

meine Mietwohnung:

1.Stock
2 Zimmer
Bad mit Dusche, Waschmaschine+ Fenster
gr. Abstellraum(25qm)
Parkplatz aufm Grundstück
12qm Dachterrasse
Gartenanteil
Tiere erlaubt
Warmmiete inkl Strom, Heizung und NK bei ca 55qm 500€
keine weiteren Mieter, außer wir unten drunter...
aufm Dorf
Tanke, Post, relativ großer Einkaufsleden füßläufig erreichbar
Bushaltestelle in 2 Min zu Fuß

so, und was bekomm ich?? Die allerletzten Assi-Mieter!! Nach 7 Monaten, davon ca 4 Monate nur Stress eine Wohnung, die ich komplett sanieren durfte. :sauer:

Das mal zum Thema, dass sich Vermieter vielleicht auch ein bißchen absichern möchten...

Die perfekte (Miet-)Wohnung

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