Altes Bauernhaus in Trimbs zu verkaufen! (ca.20 mins von Koblenz)

Dozer

10 Jahre Mitglied
Kuscheliges altes Bauernhaus in ruhiger und gleichzeitig verkehrsgünstiger Lage abzugeben!

5 Minuten zur A48 und 10 Minuten zur A61
Die Einkaufsmöglichkeiten in Polch und Mayen sind jeweils schneller zu erreichen, als ein Raucher eine Zigarette vernichten kann.

Ein ausgezeichneter Kindergarten ist im Ort vorhanden - die Grundschule befindet sich in Welling, allerdings fährt ein spezieller Schulbus von Trimbs aus.

6 ZKB auf 2 Etagen, ca. 120 qm Wfl, ca. 90 qm Dachboden (kann auch ausgebaut werden), ca. 50 Ausbaufläche, ca. 160 qm NG, abgeschlossener Hof, überdachter Carport, Gaszentralheizung, gepflegter Zustand, teilunterkellert.

Zwei Räume haben wunderschönen alten Holzidielenboden, der Rest ist gefliest oder mit neuem Laminat versehen.

In der alten Mühle ist eine Reitschule mit einem sehr guten Restaurant und Erdinger Biergarten ansässig - das sind keine 5 Minuten zu Fuss um die Ecke ;D
Weiterhin liegt Trimbs wunderbar idyllisch eingerahmt von Natur- bzw. Vogelschutzgebieten!

Geschichtlich gibt es zu dem Häuschen auch ein paar Dinge zu sagen:
Ursprünglich war es wohl das Trimbser Gerichtsgebäude (leider ist diese Aussage undokumentiert). Ausserdem waren mal drin: ein Bauernhof (teilweise sind die Stallungen noch eingerichtet), eine Schreinerei (deswegen heisst es auch "Schreinerhaus") und die Raiffeisenkasse (ein Zimmer hat eine verstärkte Bodenplatte, da stand der Tresor drin). Ein Baujahr konnte leider nicht in Erfahrung gebracht werden, aber unser Häusle ist wohl eines der ältesten Häuser im Ort. Es steht NICHT unter Denkmalschutz (das ist ja ganz wichtig, falls man umbauen möchte ;D)

Kontakt und Preis unter
Ela Rohde
02654-964244
oder
mr@qkom.de


Es wäre zudem sehr schön, wenn die zwei alten Katzen die dort wohnen, ihren Altersruhsitz dort geniessen könnten. Kein Muss nur ein Traum der momentanen Hausbesitzerin. Die beiden Samtpfoten sind 13 und 14 Jahre alt, eher verschmuste Senioren, die ihren Freigang geniessen aber auch gerne mal reinkommen um zu schmusen.
 
  • 28. März 2024
  • #Anzeige
Hi Dozer ... hast du hier schon mal geguckt?
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Das Haus steht immer noch zum Verkauf!

Alle Fragen bitte an den oben genannten Kontakt richten, ich habe diese Anzeige lediglich für eine Freundin weitergeleitet.

Anbei habe ich noch ein paar Bilder die leider etwas klein sind. Bessere werde ich die Tage erfragen.
 

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Da wir im Moment zwischen Mayen und Koblenz ein Haus suchen, ist mir das hier natürlich auch schon im Internet untergekommen, komischerweise mit anderen Daten:


Preis sollen wohl 99.000 Euro sein.

Für alle Besitzer "gefährlicher" :rolleyes: Hunde ist es wohl wichtig was über die Hundesteuer dort zu wissen. Als eine der wenigen Orte hier im Umkreis muß Kampfhundesteuer und zwar 512 Euro für den ersten Hund und 767 Euro für den zweiten Hund.
Siehe hier:

In RLP als unwiderlegbar gefährlich gelten Staff, Pitbull und StaffBull.

TRIMBS geht da noch weiter und sagt folgendes:
Bei den folgenden Hunderassen wird die Gefährlichkeit vermutet, solange
nicht der zuständigen Behörde für den einzelnen Hund durch geeignete
Unterlagen (z.B. tierärztliches Gutachten) nachgewiesen wird, dass dieser keine
gesteigerte Aggressivität und Gefährlichkeit aufgezeigt hat:
Bullmastiff
Bullterrier
Dogo Argentino
Dogue de Bordeaux
Fila Brasileiro
Mastiff
Mastino Napoletano
Tosa Inu

Leider also sehr rassistisch dort...
 
Bei dem Text hier handelt es sich um den Text der Eigentümerin.
Ich habe es lediglich auf ihre Bitte hin verbreitet...
 
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