3 Zimmer ETW mit Balkon und Gartenanteil in 2 FH

magge

15 Jahre Mitglied
Ziegelhüttenweg 37a
67574 Osthofen



Objektbeschreibung:


Es handelt sich hier um eine schöne und helle ETW in einem 2-Familienhaus in Osthofen. Das Haus wurde 1959 erbaut und 1986 erweitert. Außenisolation und Verputz müssen noch fertiggestellt werden. Isolationsmaterial ist bereits vorhanden.

Die Wohnung ist ca 80 qm groß und erstreckt sich über das gesamte 1. OG. Auf der Südseite befindet sich ein gemütlicher Balkon und der große Garten der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen kleinen Speicher. Die Kellerräume werden gemeinschaftlich genutzt.
Ausstattung:

- Wohnküche
- Gas-ZH
- Kaminofen
- Anschluss für Kabelfernsehen

Gemeinschaftlich genutze Fläche:
- Doppelgarage + Werkstatt
- kleines Nebengebäude
- Garten
- Hof
- Kellerraum + Heizraum
Lage:

Osthofen ist über die BAB 61 und über die Bundesstraße 9 zu erreichen. Sehr gute Bahnverbindung. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:

Der Verkauf erfolgt von Privat.

83.000,- Euro VHB


Schön wären Listenhundhalter mit Hündin, da die untere Wohnung in diesem Zweifamilienhaus von Familie mit 5 eigenen Hunden bewohnt wird worunter ein unverträglicher Rüde ist. Die restlichen Hunde sind durchaus verträglich.


Mobil: 0177/5469412
 

Anhänge

  • 12. Juli 2025
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Hi magge ... hast du hier schon mal geguckt?
  • Gefällt
Reaktionen: Gefällt 15 Personen
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  • 12. Juli 2025
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Übrigens... Es ist enorm wichtig auch an das richtige (!) Hundefutter zu denken.

Ich habe für unseren Dicken seeehr lange nach dem richtigen Futter gesucht. Durch Zufall habe ich den hier vom Forum angebotenen kostenlosen Futtercheck gefunden und konnte dort tatsächlich in Erfahrung bringen, welches Futter ganz konkret von anderen Hundebesitzern mit genau der gleichen Hunderasse bevorzugt wird.

Und unser Benny liebt sein neues Futter! Es hat sich gelohnt!! 

Wer ihn noch nicht ausprobiert hat, hier findet ihr den Futtercheck! Dauert weniger als eine Minute.

Ach ja, ihr könnt übrigens zusätzlich noch am Ende des Futterchecks gratis Futterproben von bis zu 20 verschiedenen Herstellern anfordern! 

So sah hier dann nach ein paar Tagen unser Tisch aus:



Euer Hund wird euch lieben! 

Hier nochmal der Link zum Futtercheck

LG Meike mit Benny
  • Freundlich
  • Gefällt
Reaktionen: Gefällt 13 Personen
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