Immobilien-Diskussion

[Parsonfan]

Ein Stellplatz.

Außerdem soll er Fahrrad fahren. Bis zur Uni muss das gehen.

 

[lupita11]

ich hatte geschrieben, dass man sparren auch verlängern kann, ohne das ganze dach zu erneuern. dann schriebst du

Aber bei einem Haus wie dem von @Morris , mit so einem riesigen Dach - ist es, denke ich sinnvoll, zuerst das Dach zu dämmen und zu sanieren..

woraufhin ich geschrieben habe, dass das wohl sinnvoll sein kann, aber oft finanziell nicht machbar ist.

 

[lupita11]

Ein Stellplatz.

Außerdem soll er Fahrrad fahren. Bis zur Uni muss das gehen.

guck dir die rücklagen und ganz genau die monatlichen nebenkosten an.

und frag nach, ob im zuge der sanierung auch die außenwände gedämmt wurden und was mit dem dach ist. sonst hast du worstcase mit der w.pumpe als hzg ruckzuck eine stromheizung.

 

[toubab]

Ist ein Parkplatz dabei? Das wäre in der Innenstadt wichtig

2 parkflächen?

 

[Parsonfan]

guck dir die rücklagen und ganz genau die monatlichen nebenkosten an.

Ich hab den Wirtschaftsplan mit dem Exposé angefordert. Morgen weiß ich mehr.

 

[Parsonfan]

2 parkflächen

nee, einer.

 

[lupita11]

nee, einer.

hast du meinen nachklapp bzgl hzg und außenwand noch gesehen?

.... tolle wohnung!

 

[DobiFraulein]

Ein Stellplatz reicht ja

wenn das Objekt 2011 saniert wurde, wird’s da nicht so hohe Rücklagen geben. Was aber nicht so schlimm wäre, wenn alles Wesentliche gemacht ist

schau dir die nebenkostenabrechnungen an

 

[Parsonfan]

hast du meinen nachklapp bzgl hzg und außenwand noch gesehen?

.... tolle wohnung!

danke. Da werd ich nachfragen.

Jo, tolle Wohnung. Deswegen muss ich die Herzchen aus den Augen kriegen

 

[lektoratte]

ich hatte geschrieben, dass man sparren auch verlängern kann, ohne das ganze dach zu erneuern. dann schriebst du

woraufhin ich geschrieben habe, dass das wohl sinnvoll sein kann, aber oft finanziell nicht machbar ist.

Ahhh - jetzt, ja!

Entschuldige, das hab ich irgendwie nicht zusammengebracht!

 

[lektoratte]

Also renovieren kann ich Das hab ich alles schon gemacht. Ich kann Fliesen legen, Stromverkabelung (nur aufsetzen muss der Elektriker), Laminat, Tapeten kommen mir eh nicht an die Waende sondern Streichputz, Trockenbauwaende machen und alles das dazu gehoert, Steckdosen und sowas.

Wow - meine Bewunderung ist dir gewiss...

Ich bin sowieso immer starr vor Ehrfurcht, wenn ich sehe, was hier z.B. b@tessa und ihr Mann, oder auch @Pyrrha80 und Familie und so weiter alles selber machen. ( @Meizu hat ja Handwerker-Verwandtschaft - wobei das natürlich auch super ist - und @einbiest ist außer Konkurrenz... )

Oder auch meine beste Freundin - deren Vater hatte als Hobby "Bruchbuden kaufen und nach und nach sanieren", und weil er keine Söhne hatte, mussten seine Töchter halt mit ran. Die kann auch alles. Estrich gießen, Fenster einsetzen, Fliesen legen, verputzen - nur Elektrik nicht.

Mein Vater kann Elektrik, aber bei allem anderen konnte er meistens auch nur allein arbeiten (oder mit meiner dann immer extrem leidenden Mutter) - weil, ähnlich wie bie mir, jeder, dem das wirklich liegt, ob seiner umstandskrämerei zustände kriegt. Aber er hat auch den ganzen Dachboden nach und nach gedämmt, Trockenbauwände gesetzt, eine Wand gemauert, Fliesen im Keller verlegt. Also, trotzdem. Hat halt etwas gedauert.

Aber dass es nicht immer alles nachzuholen geht, zeigt sich gut bei meinen Brüdern. Der Jüngste (noch einige Jahre von seinem Schwiegervater angelernt), ist mittlerweile richtig gut. Der hilft auch viel im Freundeskreis und umgekehrt. Carports, Terrasse, Sandkasten, Spielküche fürs Kind -. alles wird selbst gebaut.

(Hier zu helfen hat er allerdings keine Zeit... zu viele Leute, die ihm geholfen haben, gehen vor. )

Der Älteste ist das krasse Kontrastprogramm. Der kann mittlerweile Elektrik richtig gut, aber alles andere - der sieht, wie mein Vater auch - nicht, ob eine Linie grade oder schief ist, ob etwas senkrecht oder schief steht und er sieht es auch auf der Wasserwaage nicht. (Er sieht aber auch generell sehr schlecht). Der kann was abreißen, evtl. anstreichen, stapeln - aber aufbauen... eher nicht.

Der Rest von uns hängt irgendwo dazwischen, aber wie gesagt: Ich steh auch eher weiter hinten auf der Heimwerker-Skala...

 

[Meizu]

Wow - meine Bewunderung ist dir gewiss...

Ich bin sowieso immer starr vor Ehrfurcht, wenn ich sehe, was hier z.B. b@tessa und ihr Mann, oder auch @Pyrrha80 und Familie und so weiter alles selber machen. ( @Meizu hat ja Handwerker-Verwandtschaft - wobei das natürlich auch super ist - und @einbiest ist außer Konkurrenz... )

Oder auch meine beste Freundin - deren Vater hatte als Hobby "Bruchbuden kaufen und nach und nach sanieren", und weil er keine Söhne hatte, mussten seine Töchter halt mit ran. Die kann auch alles. Estrich gießen, Fenster einsetzen, Fliesen legen, verputzen - nur Elektrik nicht.

Mein Vater kann Elektrik, aber bei allem anderen konnte er meistens auch nur allein arbeiten (oder mit meiner dann immer extrem leidenden Mutter) - weil, ähnlich wie bie mir, jeder, dem das wirklich liegt, ob seiner umstandskrämerei zustände kriegt. Aber er hat auch den ganzen Dachboden nach und nach gedämmt, Trockenbauwände gesetzt, eine Wand gemauert, Fliesen im Keller verlegt. Also, trotzdem. Hat halt etwas gedauert.

Aber dass es nicht immer alles nachzuholen geht, zeigt sich gut bei meinen Brüdern. Der Jüngste (noch einige Jahre von seinem Schwiegervater angelernt), ist mittlerweile richtig gut. Der hilft auch viel im Freundeskreis und umgekehrt. Carports, Terrasse, Sandkasten, Spielküche fürs Kind -. alles wird selbst gebaut.

(Hier zu helfen hat er allerdings keine Zeit... zu viele Leute, die ihm geholfen haben, gehen vor. )

Der Älteste ist das krasse Kontrastprogramm. Der kann mittlerweile Elektrik richtig gut, aber alles andere - der sieht, wie mein Vater auch - nicht, ob eine Linie grade oder schief ist, ob etwas senkrecht oder schief steht und er sieht es auch auf der Wasserwaage nicht. (Er sieht aber auch generell sehr schlecht). Der kann was abreißen, evtl. anstreichen, stapeln - aber aufbauen... eher nicht.

Der Rest von uns hängt irgendwo dazwischen, aber wie gesagt: Ich steh auch eher weiter hinten auf der Heimwerker-Skala...

Wobei das Meiste mein Mann macht und der ist kein Handwerker.

 

[lektoratte]

Wobei das Meiste mein Mann macht und der ist kein Handwerker.

Hatte der nicht zuerst auch ne handwerkliche Ausbildung gemacht? - Oder bringe ich da etwas durcheinander?

Egal - dann bewundere ich euch eben noch ein bisschen mehr!

 

[Meizu]

Hatte der nicht zuerst auch ne handwerkliche Ausbildung gemacht? - Oder bringe ich da etwas durcheinander?

Egal - dann bewundere ich euch eben noch ein bisschen mehr!

Wie man es nimmt. Er hat vor seinem jetzigen Beruf Bäcker gelernt. Beim Hausbau hilft das nicht so wirklich
Wir ziehen ihn damit immer auf, warum es ausgerechent Bäcker sein musste. Hätte er mal Elektriker o.ä. gelernt, das wäre nützlicher im späteren Leben.

 

[lektoratte]

Wie man es nimmt. Er hat vor seinem jetzigen Beruf Bäcker gelernt. Beim Hausbau hilft das nicht so wirklich

Stimmt!

 

[Pyrrha80]

Wow - meine Bewunderung ist dir gewiss...

Ich bin sowieso immer starr vor Ehrfurcht, wenn ich sehe, was hier z.B. b@tessa und ihr Mann, oder auch @Pyrrha80 und Familie und so weiter alles selber machen. ( @Meizu hat ja Handwerker-Verwandtschaft - wobei das natürlich auch super ist - und @einbiest ist außer Konkurrenz... )

Oder auch meine beste Freundin - deren Vater hatte als Hobby "Bruchbuden kaufen und nach und nach sanieren", und weil er keine Söhne hatte, mussten seine Töchter halt mit ran. Die kann auch alles. Estrich gießen, Fenster einsetzen, Fliesen legen, verputzen - nur Elektrik nicht.

Mein Vater kann Elektrik, aber bei allem anderen konnte er meistens auch nur allein arbeiten (oder mit meiner dann immer extrem leidenden Mutter) - weil, ähnlich wie bie mir, jeder, dem das wirklich liegt, ob seiner umstandskrämerei zustände kriegt. Aber er hat auch den ganzen Dachboden nach und nach gedämmt, Trockenbauwände gesetzt, eine Wand gemauert, Fliesen im Keller verlegt. Also, trotzdem. Hat halt etwas gedauert.

Aber dass es nicht immer alles nachzuholen geht, zeigt sich gut bei meinen Brüdern. Der Jüngste (noch einige Jahre von seinem Schwiegervater angelernt), ist mittlerweile richtig gut. Der hilft auch viel im Freundeskreis und umgekehrt. Carports, Terrasse, Sandkasten, Spielküche fürs Kind -. alles wird selbst gebaut.

(Hier zu helfen hat er allerdings keine Zeit... zu viele Leute, die ihm geholfen haben, gehen vor. )

Der Älteste ist das krasse Kontrastprogramm. Der kann mittlerweile Elektrik richtig gut, aber alles andere - der sieht, wie mein Vater auch - nicht, ob eine Linie grade oder schief ist, ob etwas senkrecht oder schief steht und er sieht es auch auf der Wasserwaage nicht. (Er sieht aber auch generell sehr schlecht). Der kann was abreißen, evtl. anstreichen, stapeln - aber aufbauen... eher nicht.

Der Rest von uns hängt irgendwo dazwischen, aber wie gesagt: Ich steh auch eher weiter hinten auf der Heimwerker-Skala...

Aber man lernt es doch, wenn man es versucht

Klar, mein Mann ist gelernter Heizungsbauer, hat aber da schon seit vielen Jahren nicht mehr gearbeitet.. er hat die komplette Heizungsanlage mit allen Leitungen gelegt. Ein Freund war Zimmermann, der hat für 10€/Stunde mitgeholfen- war aber auch wirklich jedes Tag am Wochenende 8 bis 10 Stunden mit dabei, ein ganzes Jahr. Wir haben seinen BMW finanziert

Elektrik hat ein Arbeitskollege schwarz gemacht, auch für 10€/Stunde...

Das ist hier ganz normal, jeder Handwerker verdient sich am WE was dazu- kommt sicher noch von früher, in der DDR ging ja nix ohne Kontakte *lach*

Alles andere lernt man eben mit der Zeit... heute kann ich natürlich vieles besser als. Wenn ich meine 1. verputzten Wände sehe, wird mir ganz schlecht oder meine 1. gemauerte Wand habe ich am nächsten Tag wieder abgerissen, die war leicht schief

Sonst heißt es einfach, lesen, YT-Videos und einfach machen... so viel kann ja jetzt nicht schief gehen, ist doch mein Haus- wer will sich beschweren

 

[Morris]

Ich glaube, ich ziehe nach Thüringen .
Handwerker, die Dir "nebenbei helfen", nehmen hier günstigstenfalls 20.-€, gerne aber auch 25.-€/Stunde.

 

[christine1965]

Der Germund K. ist wohl nicht echt...

 

[Pyrrha80]

Ich glaube, ich ziehe nach Thüringen .
Handwerker, die Dir "nebenbei helfen", nehmen hier günstigstenfalls 20.-€, gerne aber auch 25.-€/Stunde.

Naja, das ist ja ein paar Jahre her... Preise sind leider gestiegen. (und wie gesagt, Freunde bzw gute Bekannte)

Aktuell haben nen Putzer für die Außenwand an der Hand für 30€/qm und beim Estrichleger verhandeln wir noch

 

[wilmaa]

Der Germund K. ist wohl nicht echt...

??? Verstehe ich nicht, wer ist Germund K???

Was die Preise für Handwerker angeht-wenn es nicht, wie bei @Pyrrha80 gute Freunde oder ähnliche sind, finde ich mind.20Euro absolut fair. Mit Rechnung entsprechend mehr.
Wenn man gute Arbeit haben möchte sollte man auch bereit sein vernünftig zu zahlen. Oder Tauschgeschäfte zu machen falls machbar- wenn der Handwerker z.B. gerne eine neue Webseite haben möchte und man so etwas programmieren kann o.ä.
Jeder möchte halbwegs gut bezahlt werden, dann muss man im Umkehrschluss auch bereit sein selbst Geld in die Hand zu nehmen wenn andere für einem arbeiten.