Immobilien-Diskussion

[Cornelia T]

Wir haben vor 18 Jahren eine Eigentumswohnung gekauft. Mein Mann Fahrradmechaniker, ich im Außendienst, neue Stelle gerade angetreten.
Gute Lage im attraktivsten und teuersten Stadtteil meiner Heimatstadt. Allerdings Haus von 1967 und man konnte die Wohnung zwar direkt beziehen, aber einiges mußte über kurz oder lang saniert werden.

Eigentlich war das Ganze ein Versuchsballon. Ich habe nicht geglaubt das wir die Finanzierung überhaupt bekommen. Klar, die Gehälter stimmten, aber ich hatte die Probezeit noch nicht rum und wir konnten zwar die Nebenkosten aufbringen, aber hatten kein Eigenkapital.
Ich hab mir dann verschiedene Finanzierungsanbieter raus gesucht, angerufen und bin bei einem großen Versicherer gelandet.

Ein Außendienstler kam raus, hat sich unsere Unterlagen und die Wohnung (Photos) angesehen und wir bekamen eine Zusage. Die Konditionen/Zinsen entsprachen dem damals üblichen.
Ich war ganz perplex und natürlich froh das es geklappt hat. Wegen der Zinsen hab ich einmal nach verhandelt und auch dafür ein gutes Angebot des Finanzierers erhalten und auch bei ihm abgeschlossen.
Kurzer Anruf, “lange nicht gesehen, können wir uns treffen“, 2 Tage später war die Sache erledigt.
Ich bin heute noch der Meinung das wir sehr viel Glück hatten gerade diesen Außendienstler zu erwischen. Er hat bei seinem Arbeitgeber Karriere gemacht, hatte weitreichende Befugnisse und hat uns Vertrauen geschenkt.

Renoviert haben wir so nach und nach so wie Geld da war. Neue Elektrik, neues Bad, neue Küche, etc.
Nach dem klar war das ich mit 63 in Rente gehen würde, haben wir einen Zahn zugelegt und jetzt brauche ich mir im nächstem Jahr, wenn es so weit ist, keine Gedanken über die Finanzierung machen.

Heute würden wir bei den Bedingungen sicher keine Finanzierung bekommen. Ich wohne im Umland von Düsseldorf, ein Naherholungsgebiet in fußläufiger Nähe. Die Preise hier sind stark gestiegen.

 

[Cornelia T]

Übrigens mal so zum nachdenken, wir werden alle älter. Das hört sich jetzt so lapidar an, aber bei einem Haus- oder Wohnungskauf würde ich immer daran denken wie ich mein Alter verbringen möchte.
Ich war in meinem Job immer offensiv, hab gerne ausprobiert und mich aus dem Fenster gelehnt.
Im Privaten dagegen bin ich vorsichtig und setze auf Sicherheit.

Zum einen die Lage: zu weit draußen kann in höherem Alter oder mit einer Erkrankung problematisch werden.
Zum anderen die räumlichen Gegebenheiten: wie ist das Bad/die Bäder ausgestattet, was ist mit Treppen etc.

Man weiß nie was kommt und mal abgesehen davon, es ist auch bequemer ein ebenerdiges Bad, breite Türen etc. zu haben.
Ich bin fit wie ein Turnschuh, auf Holz klopf, aber ich hab's gerne bequem.

Ich sehe es bei meiner Schwester. Sie und mein Schwager haben ein Haus in traumhafter Lage mit unverbauten Blick auf ein kleines Flüsschen.
Ich gestehe, ab und an hab ich sie um die Lage beneidet.
Aber enge Treppen, viele Stufen, viel zu putzen. Meine Schwester und mein Schwager sind gesundheitlich angeschlagen.
Der Kaminofen wurde gerade abgeschafft weil sie das Holz nicht mehr schleppen können.
Klar sind da Kinder. Aber die haben auch Kinder und stehen mitten im Berufsleben.

Ein Haus in guter Lage läßt sich in der Regel auch gut wieder verkaufen oder altersgerecht umbauen. Ein vermeintliches Schnäppchen möglicherweise nicht.

 

[Gelöschtes Mitglied 14294]

Der Verkauf in Surwold war - aus meiner Sicht- aus zwei Gründen schwierig : vom Alter her der energetische Supergau ,- Mitte der 50ziger,- und Mitte der 60ziger noch mal angebaut , gut gepflegt , aber nichts modernisiert/erneuert.

Dafür bekommen die Leute nicht das benötigte Geld ,- das ist das eine ; das andere , da ist überall Platz ohne Ende ,- und jeder ist in mehreren Vereinen , so dass im Freundeskreis sämtliche Gewerke abgedeckt sind ,- es wird also eher neu gebaut .-Das ist auf den Dörfern auch schon irgendwie "eine Frage der Ehre" .

Ich hatte dann wirklich insofern Glück , dass so eine "Immobilien Touristin " mit Finanzberater aufgeschlagen ist ,- und der mir aber "erhalten" geblieben ist,- und letztendlich Unmögliches für eine junge polnische Familie möglich gemacht hat , in dem er alles umgeschichtet hat , was da schon an Krediten lief ,- das wurde aber dann zunächst trotzdem abgelehnt , aber er hat dann noch eine Bank in Ostfriesland gefunden , wo er persönlich bekannt war , die hat es finanziert.

Bezahlt hatte ich 110 000 Kaufpreis , renoviert : nur gestrichen (hat trotzdem ziemlich viel gekostet ) , Zaun mit Toren fast 17 000 Euro (der ist letztendlich zu hoch geworden , weil der Zaunbauer (da war ich aber hier) , den Betonsockel nicht mit in die Höhe eingerechnet hatte , 20 cm niedriger hätten schon ein paar tausend ausgemacht .- Eine neue Küche : 2500 , zwei Edelstahlkamine , zwei Öfen ca 3000.

Bekommen habe ich 125 000 ,- da gelassen habe ich fast alles an Möbeln und einiges an hochwertigem Porzellan.

Der Run auf die Gegend ist meines Erachtens vorbei ,- seitens der Niederländer auf jeden Fall , die werden behandelt wie die Under - Dogs.

Und die Rentner ausm "Pott" sind auch weniger geworden ,- und wenn , schauen die eher in Papenburg selber , wo alles beieinander ist..

Daher wundert mich das schon etwas mit den Immo Preisen dort ,- vielleicht hält sich das in dem Ausmaß auf die Dauer nicht , bzw. beim Inserierten weiß man ja nicht , welcher Preis letztendlich erzielt wird .

Außen / Alleinlagen ist natürlich schon wieder eine andere Sache , die sind rarer , und wer so etwas haben möchte , zahlt auch.

 

[Gelöschtes Mitglied 14294]

@Cornelia T Genau so ! - Und wenn man im Alter , aus welchen Gründen auch immer , alleine da steht , wird`s noch schwieriger .
In Trier wird einiges geboten , aber einfache Fahrt über 20 km , - das im Winter und im Mittelgebirge , das lässt man dann sein.

Hab ich vor 10 Jahren auch noch anders gesehen .

 

[wilmaa]

Ja, das wäre so meins, zumindest wenn ich 1-2 Jahre jünger wäre.

Also meine ältesten , inzwischen Ex MitbewohnerInnen weil ich ja umgezogen bin, sind Anfang 60.. Aber die wohnen auch schon lange Jahre im Wohnmobil. Und in einer größeren Gruppe in der es zur Not immer wen gibt der/die mal den schweren Wasserkannister oder die Gasflasche durch die Gegend schleppt.

 

[toubab]

Ich (66) würde auch in so ein mobilhome ziehen, wenns wirklich schwer ist, hat die mutti ein sackkarren, heben kann ich 20 kilo, damit rumlaufen eher nicht.

 

[matty]

Ich (66) würde auch in so ein mobilhome ziehen, wenns wirklich schwer ist, hat die mutti ein sackkarren, heben kann ich 20 kilo, damit rumlaufen eher nicht.

Ja, genau und bis auf die Gasflaschen muss ich ja hier in Haus und Garten auch so etwas tun.
Aber der inzwischen sehr nette Klein-Tyson ist dann doch nicht so ganz Wohnmobil und platzfähig.
(Und ich wünsche ihm noch ein langes Leben.)

 

[toubab]

Ja, genau und bis auf die Gasflaschen muss ich ja hier in Haus und Garten auch so etwas tun.
Aber der inzwischen sehr nette Klein-Tyson ist dann doch nicht so ganz Wohnmobil und platzfähig.
(Und ich wünsche ihm noch ein langes Leben.)

Ich habe auch gasflaschen, wie gesagt, geht alles.

 

[Crabat]

@Cornelia T Genau so ! - Und wenn man im Alter , aus welchen Gründen auch immer , alleine da steht , wird`s noch schwieriger .
In Trier wird einiges geboten , aber einfache Fahrt über 20 km , - das im Winter und im Mittelgebirge , das lässt man dann sein.

Hab ich vor 10 Jahren auch noch anders gesehen .

Das sehe ich eigtl anders. Ich möchte in der Zeit in der es mir gut geht und ich das Leben genießen kann, das auch tun. Auch auf großem Grundstück, schönem Haus, Alleinlage, etc.
Wer weiß wie alt man wirklich wird? Oder wie schnell das Versterben im Alter geht?
Da möchte ich nicht schon vorher auf einer Seniorentoilette sitzen, ums mal so auszudrücken.
Verkaufen kann man immernoch, wenn’s denn überhaupt nötig ist.

 

[matty]

Ich habe auch gasflaschen, wie gesagt, geht alles.

Ja, sicher, kenne ich auch. Im Gartenhäuschen in Berlin haben wir mit Gasflaschen gekocht und die Heizung lief darüber. Bin trotzdem nicht traurig, dass das Gas fürs Haus jetzt nicht aus Flaschen kommt.
Und, wie geschrieben, das Problem heißt Tyson. Er hätte viel Stress.

 

[Gelöschtes Mitglied 14294]

Das sehe ich eigtl anders. Ich möchte in der Zeit in der es mir gut geht und ich das Leben genießen kann, das auch tun. Auch auf großem Grundstück, schönem Haus, Alleinlage, etc.
Wer weiß wie alt man wirklich wird? Oder wie schnell das Versterben im Alter geht?
Da möchte ich nicht schon vorher auf einer Seniorentoilette sitzen, ums mal so auszudrücken.
Verkaufen kann man immernoch, wenn’s denn überhaupt nötig ist.

Klar , das verstehe ich , nur Du bist jetzt jung ,- und ich jetzt alt , mir läuft die Zeit davon , sozusagen.
Und den - erneut- gemachten Fehler kann ich im Prinzip kaum mehr korrigieren , ich würde zwar auch hierfür jetzt mehr bekommen , als ich 2008 bezahlt habe , aber nicht genug , um in der "Zivilisation" was zu bekommen.

So richtig klar ist mir das aber auch erst durch diesen Thread und intensives Preisvergleichen geworden.

 

[toubab]

Ich habe noch 10 probleme, von daher, zukunfst musik, vielleicht gehts nahtlos ins pflegeheim rüber.

 

[Crabat]

als ich 2008 bezahlt habe , aber nicht genug , um in der "Zivilisation" was zu bekommen.

Ein Haus vielleicht nicht. Aber wenn Du WIRKLICH alt bist, tuts ja auch eine kleine Wohnung. Auch zur Miete? Und Du hast dann noch Deine Rücklagen vom Hausverkauf.

 

[Vrania]

Wobei, meine Eltern haben jetzt ihr Haus verkauft und durchaus was dafür bekommen. Meine Mutter will jetzt mit ihrem Freund eine Eigentumswohnung kaufen und bei den Preisen, von denen da die Rede ist, dachte ich, ich spinne. Da bekommt man anderswo ein Haus für. Und das ist nur Wuppertal.

 

[Gelöschtes Mitglied 14294]

Ein Haus vielleicht nicht. Aber wenn Du WIRKLICH alt bist, tuts ja auch eine kleine Wohnung. Auch zur Miete? Und Du hast dann noch Deine Rücklagen vom Hausverkauf.[/QUOT

Ich meinte halt , dass ich gerne mal ab und zu gerne abends in die Stadt fahren würde , Kino , Kabarett , was Essen etc ,- das wären hin und zurück aber insgesamt 50 km, und dann noch hier aus dem Wald raus und wieder rein, das traue ich mir einfach nicht mehr zu in Herbst und Winter,- das war eben vor 10 Jahre noch anders .

Mieten ist hier in der Gegend ganz schwierig ,- mit Hund(en) sehr selten möglich .

 

[lupita11]

Wobei, meine Eltern haben jetzt ihr Haus verkauft und durchaus was dafür bekommen. Meine Mutter will jetzt mit ihrem Freund eine Eigentumswohnung kaufen und bei den Preisen, von denen da die Rede ist, dachte ich, ich spinne. Da bekommt man anderswo ein Haus für. Und das ist nur Wuppertal.

ich würde wenn möglich nie ein haus gegen eine teure wohnung tauschen. bei einer wohnung zahlt man abartig hohe nebenkosten und ist trotzdem nicht bestimmer über sein eigentum, was z.b. tierhaltung betrifft.

außerdem denke ich mir, dass ich gerade dann, wenn ich mal älter bin und zeit habe, sehr einen garten genießen werde. was macht man denn den ganzen tag in einer wohnung? ich fände das schrecklich.

@Meizu : wir verlabern dir hier deinen fred. willst du die diskussion nicht abtrennen lassen?

 

[Vrania]

ich würde wenn möglich nie ein haus gegen eine teure wohnung tauschen. bei einer wohnung zahlt man abartig hohe nebenkosten und ist trotzdem nicht bestimmer über sein eigentum, was z.b. tierhaltung betrifft.

außerdem denke ich mir, dass ich gerade dann, wenn ich mal älter bin und zeit habe, sehr einen garten genießen werde. was macht man denn den ganzen tag in einer wohnung? ich fände das schrecklich.

@Meizu : wir verlabern dir hier deinen fred. willst du die diskussion nicht abtrennen lassen?

Hab ich auch nicht wirklich verstanden. Ich mein, das Haus mussten sie verkaufen, sie ist ja von meinem Vater getrennt und keiner hätte den anderen ausgezahlt. Aber an ihrer Stelle hätte ich halt ein kleines Häuschen gekauft. Aber jeder wie er meint.

 

[Meizu]

ich würde wenn möglich nie ein haus gegen eine teure wohnung tauschen. bei einer wohnung zahlt man abartig hohe nebenkosten und ist trotzdem nicht bestimmer über sein eigentum, was z.b. tierhaltung betrifft.

außerdem denke ich mir, dass ich gerade dann, wenn ich mal älter bin und zeit habe, sehr einen garten genießen werde. was macht man denn den ganzen tag in einer wohnung? ich fände das schrecklich.

@Meizu : wir verlabern dir hier deinen fred. willst du die diskussion nicht abtrennen lassen?

Ist in Ordnung, ich antworte später auch noch auf einiges, bin nur gerade im Stress.

@matti könnte es aber auch abtrennen. Immobilien-Diskussion oder so ähnlich.

 

[Paulemaus]

Übrigens mal so zum nachdenken, wir werden alle älter. Das hört sich jetzt so lapidar an, aber bei einem Haus- oder Wohnungskauf würde ich immer daran denken wie ich mein Alter verbringen möchte.
Ich war in meinem Job immer offensiv, hab gerne ausprobiert und mich aus dem Fenster gelehnt.
Im Privaten dagegen bin ich vorsichtig und setze auf Sicherheit.

Ja, das mit dem Älterwerden ist ein Argument. Wir wissen noch nicht genau, ob wir hier bleiben oder in ein anderes Land ziehen wollen, wenn Chris in Rente geht.
Wenn wir weg gehen, träumen wir von einem Bungalow auf einem ebenerdigem Grundstück. Wenn wir uns entscheiden, hier zu bleiben, könnte man die untere Hausetage zu einer ebenerdigen Wohnung umgestalten. Sowohl der Hauseingang als auch der Zugang zum Garten hier sind ebenerdig.

Meine Eltern haben ein Haus in Hanglage mit einem recht steilen Garten. Mein Vater macht den immer noch selbst mit der Motorsense, aber es ist sehr anstrengend für ihn. Das Haus hat 3 Etagen und auch das ist anstrengend für 78-jährige. Sie wollen da aber nicht weg

 

[Mauswanderer]

Ja, das wäre so meins, zumindest wenn ich 1-2 Jahre jünger wäre.

Ich habe mal in nem feststehenden Wohnwagen gewohnt und fand das beschwerlich. Da musste ich fuer alles, auch Abwasch, zum Sanitaergebaude latschen. Im Winter hat das richtig genervt.